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97 300 €
T9 149 m²
N/A vs marché
653 €/m²

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Maison • 9 pièces • 149 m²

() • Mantilly
Construction 1960
Jardin Garage Sous-sol Agrandissable
DPE F 366 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂

MANTILLY, à 5 minutes de LE TEILLEUL, 15 min de DOMFRONT EN POIRAIE, maison en bois de style chalet offrant :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, dégageme...

Quartier Mantilly

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 97 300 €
Honoraires agence (~4,5%) -4 190 €
Prix net vendeur 93 110 €
Frais de notaire +8 212 €
Émoluments 1 369 €
Droits & taxes 5 493 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 105 512 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 105 512 €
Capital à emprunter 105 512 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 928 €/mois 2 812 €/mois 111 360 € 16 400 € 3,25%
15 ans 672 €/mois 2 036 €/mois 120 960 € 26 000 € 3,35%
20 ans 548 €/mois 1 661 €/mois 131 520 € 36 560 € 3,45%
25 ans 478 €/mois 1 448 €/mois 143 400 € 48 440 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
20,21%
19 668 €/an
Rendement net
12,83%
après charges
Cashflow
+513 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 639 €/an
Charges copro. NR 894 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 377 €/an
GLI (2,5%) 492 €/an
Vacance locative 1 638 €/an
Total charges 6 190 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 653 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-85,5% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#biGlp Actuel
97 300 € -
#aDLHf
119 000 € +22,3%
#aDMqg
95 850 € -1,5%
#aVotR
97 300 € -
#aWBli
97 300 € -
#b1M5b
119 000 € +22,3%
#b1M5c
119 000 € +22,3%
#biGlq
97 300 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).