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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison de bourg mitoyenne de 5 pièces principales sur env. 700 m² de terrain clos. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, wc et une véranda avec t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 115 752 € | 11 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 121 440 € | 17 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 131 760 € | 27 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 52 817 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MANTILLY Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 374a Le Buisson | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 01/08/2025 | 175 Beauregard | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 08/07/2025 | 273 Le Pilier De Dompierre | 118 000 € | 126 m² | 937 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Domaine De La Vectiere | 75 000 € | 89 m² | 843 € |
| 28/11/2024 | 120 Le Pape-ouest | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 07/11/2024 | 158 La Boissellerie | 62 500 € | 100 m² | 625 € |
| 04/10/2024 | 271 La Megniniere | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 25/10/2023 | 189 La Boulerie Sud | 184 820 € | 122 m² | 1 515 € |
| 02/06/2023 | 335 La Buissonniere | 60 000 € | 93 m² | 645 € |