Statistiques immobilières — Loguivy de la Mer (22620)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
3 310 €/m²
2 448 €/m² — 4 065 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Loguivy de la Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Loguivy de la MerVentes 12 mois
30
30 maisons
Prix DVF maisons
3 277 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,2%
Tendance DVF : +1,5% (30 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 345 €/m² | 8 |
| 4P | 2 688 €/m² | 8 |
| 5P+ | 3 649 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Loguivy de la MerBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Loguivy de la Mer
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 175 m² | 840 000 € 4 800 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 62 m² | 418 000 € 6 742 €/m² | = |
| Bien immobilier 602 m² | 96 480 € 160 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 140 m² | 586 880 € 4 192 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 140 m² | 586 880 € 4 192 €/m² | 349 j |
| Bien immobilier 602 m² | 96 480 € 160 €/m² | 267 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Loguivy de la Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 606 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 3 378 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 3 052 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 127 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Loguivy de la MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Loguivy de la Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j