Quel est le prix au m² à LES MILLES (13290) ?

Le prix médian au m² à LES MILLES est de 6 264 €/m² pour les maisons et 5 062 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES MILLES ?

1 288 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES MILLES (13290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES MILLES ?

Le marché immobilier à LES MILLES (13290) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Milles (13290)

0 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

6 264 €/m²

4 994 €/m² — 7 754 €/m²

Prix/m² appartements

5 062 €/m²

4 169 €/m² — 6 114 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 288

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

108 annonces en vente à Les Milles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Milles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Milles

Ventes 12 mois

1 288

233 maisons 1 055 appartements

Prix DVF maisons

6 023 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 857 €/m²

+0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,3%

Tendance DVF : +0,5% (1 288 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 497 €/m²	346
2P	5 000 €/m²	255
3P	4 667 €/m²	238
4P	3 936 €/m²	166
5P+	4 013 €/m²	31

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 538 €/m²	12
3P	6 444 €/m²	35
4P	5 816 €/m²	88
5P+	5 990 €/m²	59

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Milles

Biens en baisse

46.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

70%

30%

Maisons (76) Apparts (32)

Annonces à Les Milles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 389 m²	1 450 000 € 3 728 €/m²	=
Appartement 5 pièces 97 m²	420 000 € 4 330 €/m²	=
Maison 6 pièces 152 m²	699 000 € 4 599 €/m²	=
Maison 6 pièces 246 m²	950 000 € 3 862 €/m²	=
Maison 6 pièces 119 m²	515 000 € 4 328 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 70 m²	360 000 € 5 143 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	390 000 € 5 270 €/m²	=
Appartement 4 pièces 70 m²	315 000 € 4 500 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 270 m²	1 780 000 € 6 593 €/m²	=
Appartement 5 pièces 97 m²	420 000 € 4 330 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 154 m²	695 000 € 4 513 €/m²	614 j
Appartement 3 pièces 70 m²	347 500 € 4 964 €/m²	360 j
Maison 6 pièces 246 m²	950 000 € 3 862 €/m²	349 j
Bien immobilier 6 pièces 250 m²	1 780 000 € 7 120 €/m²	341 j
Appartement 8 pièces 218 m²	2 290 000 € 10 505 €/m²	336 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Milles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	8 415 €/m²	2	5 649 €/m²	346
2 pièces	4 583 €/m²	12	5 182 €/m²	255
3 pièces	6 509 €/m²	35	4 671 €/m²	238
4 pièces	5 953 €/m²	88	3 996 €/m²	166
5 pièces+	5 884 €/m²	59	4 090 €/m²	31

Quartiers — Les Milles

9 quartiers + 49 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 401 €/m²

Ouest 1

Meilleur rendement

7,5%

Saint-Jérôme Est · 4 020 €/m²

Quartier	Prix /m²
Plateau de Puyricard	6 551 €/m²
└─ Puyricard Village	5 622 €/m²
Centre Ville	5 761 €/m²
└─ Villeneuve	6 213 €/m²
└─ Tanneurs	5 766 €/m²
└─ Hypercentre	5 761 €/m²
└─ Mazarin	5 500 €/m²
└─ Cardeurs	5 471 €/m²
Couronne Urbaine	5 680 €/m²
└─ Couronne Ouest partie nord	6 404 €/m²
└─ Couronne Sud	5 877 €/m²
└─ Couronne Ouest partie sud	5 768 €/m²
└─ Couronne Nord	5 204 €/m²
Est	4 848 €/m²
Grand Sud	4 701 €/m²
└─ Arbois Partie Ouest	4 632 €/m²
└─ Pont de l'Arc-La Parade	4 607 €/m²
Nord	4 321 €/m²
Sud	4 272 €/m²
└─ Fenouillères	4 764 €/m²
└─ Saint-Jérôme Est	4 020 €/m²
Ouest 2	4 196 €/m²
└─ Parc Gilbert Vilers	3 566 €/m²
Ouest 1	3 401 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Milles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Milles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Milles

Aix en Provence 6 295 €/m² 4.6 km Bouc Bel Air 5 250 €/m² 6.6 km Cabries 5 319 €/m² 6.9 km Gardanne 4 097 €/m² 8.2 km Ventabren 5 530 €/m² 8.3 km Meyreuil 4 903 €/m² 10.2 km Eguilles 6 079 €/m² 10.3 km Velaux 4 111 €/m² 10.5 km Le Tholonet 6 505 €/m² 10.6 km Les Pennes Mirabeau 3 994 €/m² 11.4 km

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