Statistiques immobilières — Le Petit Quevilly (76140)
22 386 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 955 €/m²
1 565 €/m² — 2 384 €/m²
Prix/m² appartements
2 058 €/m²
1 319 €/m² — 2 470 €/m²
Ventes DVF 12 mois
200
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Le Petit Quevilly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Petit QuevillyVentes 12 mois
200
118 maisons 82 appartements
Prix DVF maisons
1 936 €/m²
-2,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 881 €/m²
+8,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,5%
Tendance DVF : +2,1% (200 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 270 €/m² | 4 |
| 2P | 1 559 €/m² | 28 |
| 3P | 2 042 €/m² | 31 |
| 4P | 1 022 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 908 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 388 €/m² | 11 |
| 3P | 1 837 €/m² | 57 |
| 4P | 1 824 €/m² | 29 |
| 5P+ | 2 427 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Petit QuevillyBiens en baisse
25.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (492)
Apparts (463)
Annonces à Le Petit Quevilly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 65 m² | 62 500 € 962 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 49 m² | 65 000 € 1 327 €/m² | -7,1% |
| Bien immobilier 3 pièces 65 m² | 65 000 € 1 000 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 53 m² | 82 000 € 1 547 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 71 000 € 1 109 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 67 m² | 139 900 € 2 088 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 81 m² | 105 000 € 1 296 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 70 m² | 104 500 € 1 493 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 71 m² | 143 000 € 2 014 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 53 m² | 82 000 € 1 547 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 46 m² | 110 000 € 2 391 €/m² | 1741 j |
| Maison 4 pièces 117 m² | 160 000 € 1 368 €/m² | 1470 j |
| Bien immobilier 3 pièces 55 m² | 120 000 € 2 182 €/m² | 973 j |
| Maison 3 pièces 50 m² | 92 000 € 1 840 €/m² | 638 j |
| Appartement 1 pièce 22 m² | 67 489 € 3 068 €/m² | 555 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Petit Quevilly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 333 €/m² | 4 |
| 2 pièces | 2 266 €/m² | 11 | 1 735 €/m² | 28 |
| 3 pièces | 1 793 €/m² | 57 | 1 854 €/m² | 31 |
| 4 pièces | 1 850 €/m² | 29 | 1 002 €/m² | 10 |
| 5 pièces+ | 1 954 €/m² | 8 | 1 744 €/m² | 6 |
Quartiers — Le Petit Quevilly
1 quartiers + 10 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 828 €/m²
Le Petit-Quevilly
Meilleur rendement
8,0%
Le Petit-Quevilly · 1 955 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Le Petit-Quevilly | 1 828 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Petit QuevillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Petit Quevilly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Petit Quevilly — 11 534 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (4 749)
Apparts (6 675)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
40,1%
4 109 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
207 kWh/m²
4 405 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le Petit QuevillyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.73%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
41,0%
Apparts parc
57,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Le Petit Quevilly
Le Grand Quevilly
2 581 €/m²
2.4 km
Sotteville les Rouen
2 172 €/m²
3.3 km
Canteleu
1 968 €/m²
3.6 km
Rouen
2 837 €/m²
3.7 km
Rouen
2 836 €/m²
3.7 km
Deville les Rouen
2 126 €/m²
4.6 km
Bonsecours
2 700 €/m²
4.7 km
St Etienne du Rouvray
2 066 €/m²
5 km
Mont St Aignan
3 236 €/m²
5.2 km
Amfreville la Mi Voie
2 290 €/m²
5.3 km