Quel est le prix au m² à CANTELEU (76380) ?

Le prix médian au m² à CANTELEU est de 1 968 €/m² pour les maisons et 1 292 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CANTELEU ?

66 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CANTELEU (76380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CANTELEU ?

Le marché immobilier à CANTELEU (76380) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Canteleu (76380)

15 235 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

1 968 €/m²

1 748 €/m² — 2 336 €/m²

Prix/m² appartements

1 292 €/m²

1 176 €/m² — 1 484 €/m²

Ventes DVF 12 mois

66

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

281 annonces en vente à Canteleu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Canteleu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Canteleu

Ventes 12 mois

66

44 maisons 22 appartements

Prix DVF maisons

2 044 €/m²

+6,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 216 €/m²

-6,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,7%

Tendance DVF : +2,2% (66 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 647 €/m²	3
3P	1 127 €/m²	10
4P	1 163 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 745 €/m²	4
4P	2 241 €/m²	16
5P+	1 920 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Canteleu

Biens en baisse

31%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

56%

44%

Maisons (157) Apparts (124)

Annonces à Canteleu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 544 m²	79 500 € 146 €/m²	=
Appartement 4 pièces 75 m²	85 000 € 1 133 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	240 000 € 1 846 €/m²	-2,0%
Appartement 4 pièces 76 m²	81 000 € 1 066 €/m²	=
Maison 5 pièces 144 m²	255 000 € 1 771 €/m²	-5,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 89 m²	177 000 € 1 989 €/m²	=
Local commercial 890 m²	1 050 000 € 1 180 €/m²	=
Appartement 5 pièces 92 m²	89 000 € 967 €/m²	=
Maison 4 pièces 66 m²	98 500 € 1 492 €/m²	=
Maison 4 pièces 66 m²	98 500 € 1 492 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 50 m²	88 500 € 1 770 €/m²	863 j
Appartement 2 pièces 38 m²	79 000 € 2 079 €/m²	383 j
Bien immobilier 7 pièces 160 m²	357 000 € 2 231 €/m²	376 j
Bien immobilier 6 pièces 99 m²	237 000 € 2 394 €/m²	369 j
Immeuble 890 m²	1 050 000 € 1 180 €/m²	301 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Canteleu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	1 663 €/m²	3
3 pièces	2 320 €/m²	4	1 200 €/m²	10
4 pièces	2 281 €/m²	16	1 141 €/m²	4
5 pièces+	2 022 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Canteleu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Canteleu Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Canteleu — 7 116 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

30%

70%

Maisons (2 120) Apparts (4 964)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

33,5%

2 178 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

148 kWh/m² 5 007 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Canteleu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.93%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,3%

Apparts parc

69,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Canteleu

Deville les Rouen 2 126 €/m² 1.8 km Montigny 2 720 €/m² 2.6 km Maromme 2 036 €/m² 3.2 km Le Petit Quevilly 1 955 €/m² 3.6 km Notre Dame de Bondeville 2 154 €/m² 3.8 km Mont St Aignan 3 236 €/m² 4.1 km Rouen 2 837 €/m² 4.6 km Rouen 2 836 €/m² 4.6 km La Vaupaliere 2 424 €/m² 4.9 km Le Grand Quevilly 2 581 €/m² 5.1 km

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