Quel est le prix au m² à LE GRAND QUEVILLY (76120) ?

Le prix médian au m² à LE GRAND QUEVILLY est de 2 581 €/m² pour les maisons et 2 134 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE GRAND QUEVILLY ?

106 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE GRAND QUEVILLY (76120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE GRAND QUEVILLY ?

Le marché immobilier à LE GRAND QUEVILLY (76120) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Grand Quevilly (76120)

24 860 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

2 581 €/m²

2 195 €/m² — 2 814 €/m²

Prix/m² appartements

2 134 €/m²

1 916 €/m² — 2 343 €/m²

Ventes DVF 12 mois

106

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

436 annonces en vente à Le Grand Quevilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Grand Quevilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Grand Quevilly

Ventes 12 mois

106

65 maisons 41 appartements

Prix DVF maisons

2 614 €/m²

-3,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 102 €/m²

+3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,4%

Tendance DVF : -0,9% (106 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 091 €/m²	10
3P	2 288 €/m²	16
4P	1 926 €/m²	10
5P+	1 814 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 578 €/m²	8
4P	2 675 €/m²	38
5P+	2 484 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Grand Quevilly

Biens en baisse

24.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

64%

36%

Maisons (280) Apparts (156)

Annonces à Le Grand Quevilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 253 m²	334 000 € 1 320 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	250 000 € 1 969 €/m²	=
Maison 7 pièces 122 m²	246 000 € 2 016 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	269 800 € 2 211 €/m²	=
Appartement 4 pièces 80 m²	145 000 € 1 813 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 122 m²	269 700 € 2 211 €/m²	=
Maison 7 pièces 124 m²	299 000 € 2 411 €/m²	=
Maison 7 pièces 124 m²	299 000 € 2 411 €/m²	=
Maison 10 pièces 225 m²	518 000 € 2 302 €/m²	=
Maison 7 pièces 134 m²	252 900 € 1 887 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 253 m²	334 000 € 1 320 €/m²	848 j
Maison 4 pièces 136 m²	317 000 € 2 331 €/m²	334 j
Maison 4 pièces 136 m²	317 000 € 2 331 €/m²	333 j
Bien immobilier	1 155 000 €	328 j
Bien immobilier 537 m²	447 100 € 833 €/m²	328 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Grand Quevilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 138 €/m²	1	2 145 €/m²	10
3 pièces	2 636 €/m²	8	2 311 €/m²	16
4 pièces	2 651 €/m²	38	1 993 €/m²	10
5 pièces+	2 559 €/m²	14	1 965 €/m²	4

Quartiers — Le Grand Quevilly

5 quartiers + 8 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 091 €/m²

Verdun-Camus

Quartier	Prix /m²
Verdun-Camus	2 091 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Grand Quevilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Grand Quevilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Grand Quevilly — 13 446 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

24%

75%

Maisons (3 244) Apparts (10 078)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

25,8%

3 353 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

175 kWh/m² 12 150 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Grand Quevilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.79%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

38,7%

Apparts parc

75,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Grand Quevilly

Le Petit Quevilly 1 955 €/m² 2.4 km Petit Couronne 1 967 €/m² 3.4 km Sotteville les Rouen 2 172 €/m² 4 km Val de la Haye 2 095 €/m² 4.1 km St Etienne du Rouvray 2 066 €/m² 4.6 km Canteleu 1 968 €/m² 5.1 km Grand Couronne 1 975 €/m² 5.7 km Rouen 2 837 €/m² 6.1 km Rouen 2 836 €/m² 6.1 km Amfreville la Mi Voie 2 290 €/m² 6.3 km

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