1 155 000 €
Bien
LE GRAND QUEVILLY
76120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
LOUÉ
LE GRAND QUEVILLY (76120)
Garage
Bâtiment de stockage (jaune) d'une surface de 1664m² + parking extérieur VENDU LOUER OU VIDE DE TOUT OCCUPATION Locataire actuellement en bail précaire pour laisser le choix à l'ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 155 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-55 000 €
Prix net vendeur
1 100 000 €
Frais de notaire
+77 273 €
Émoluments
11 023 €
Droits & taxes
64 900 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 232 273 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 232 273 €
Capital à emprunter
1 232 273 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 729 €/mois | 44 633 €/mois | 1 237 236 € | 128 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 812 €/mois | 32 764 €/mois | 1 297 440 € | 188 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 820 €/mois | 23 697 €/mois | 1 407 600 € | 298 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 375 €/mois | 19 318 €/mois | 1 530 000 € | 420 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 552 €/mois | 16 824 €/mois | 1 665 600 € | 556 555 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 246 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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