Quel est le prix au m² à BONSECOURS (76240) ?

Le prix médian au m² à BONSECOURS est de 2 700 €/m² pour les maisons et 2 181 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BONSECOURS ?

67 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BONSECOURS (76240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BONSECOURS ?

Le marché immobilier à BONSECOURS (76240) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bonsecours (76240)

6 633 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

2 700 €/m²

2 293 €/m² — 3 028 €/m²

Prix/m² appartements

2 181 €/m²

1 781 €/m² — 2 708 €/m²

Ventes DVF 12 mois

67

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

424 annonces en vente à Bonsecours

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bonsecours

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bonsecours

Ventes 12 mois

67

30 maisons 37 appartements

Prix DVF maisons

2 793 €/m²

+6,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 192 €/m²

+3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,7%

Tendance DVF : +5,0% (67 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 802 €/m²	9
3P	2 330 €/m²	12
4P	1 838 €/m²	9
5P+	2 009 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 257 €/m²	3
4P	2 942 €/m²	8
5P+	2 836 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bonsecours

Biens en baisse

33.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

56%

44%

Maisons (236) Apparts (188)

Annonces à Bonsecours

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 388 m²	155 000 € 399 €/m²	-13,4%
Maison 3 pièces 64 m²	157 500 € 2 461 €/m²	-9,0%
Maison 4 pièces 98 m²	137 100 € 1 399 €/m²	=
Appartement 3 pièces 55 m²	114 000 € 2 073 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	137 100 € 1 399 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 98 m²	278 500 € 2 842 €/m²	=
Maison 7 pièces 156 m²	526 500 € 3 375 €/m²	=
Appartement 4 pièces 133 m²	495 000 € 3 722 €/m²	=
Appartement 2 pièces 67 m²	142 100 € 2 121 €/m²	=
Appartement 2 pièces 67 m²	142 100 € 2 121 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 52 m²	129 500 € 2 490 €/m²	598 j
Appartement 4 pièces 84 m²	215 000 € 2 560 €/m²	420 j
Appartement 3 pièces 68 m²	125 000 € 1 838 €/m²	419 j
Appartement 3 pièces 70 m²	309 856 € 4 427 €/m²	386 j
Maison 4 pièces 105 m²	398 000 € 3 790 €/m²	358 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bonsecours

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	-	-	2 874 €/m²	9
3 pièces	3 033 €/m²	3	2 430 €/m²	12
4 pièces	2 791 €/m²	8	1 826 €/m²	9
5 pièces+	2 664 €/m²	12	1 920 €/m²	4

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bonsecours

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bonsecours Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bonsecours — 3 395 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

49%

51%

Maisons (1 651) Apparts (1 727)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,9%

1 976 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 1 278 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bonsecours

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.97%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

55,2%

Apparts parc

50,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bonsecours

Le Mesnil Esnard 2 601 €/m² 1.3 km Amfreville la Mi Voie 2 290 €/m² 2.1 km St Leger du Bourg Denis 2 294 €/m² 2.6 km Sotteville les Rouen 2 172 €/m² 2.8 km Darnetal 2 018 €/m² 2.8 km Rouen 2 837 €/m² 3.4 km Rouen 2 836 €/m² 3.4 km St Aubin Epinay 2 361 €/m² 3.8 km Belbeuf 2 671 €/m² 4 km Franqueville St Pierre 2 759 €/m² 4.4 km

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