Statistiques immobilières — Le Mesnil Bonant (50450)
0 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 534 €/m²
1 161 €/m² — 2 048 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Le Mesnil Bonant
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Mesnil BonantVentes 12 mois
31
31 maisons
Prix DVF maisons
1 488 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,5%
Tendance DVF : -2,5% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 415 €/m² | 4 |
| 3P | 1 673 €/m² | 9 |
| 4P | 1 347 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 833 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Mesnil BonantBiens en baisse
39.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (86)
Apparts (0)
Annonces à Le Mesnil Bonant
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 201 m² | 171 000 € 851 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 139 000 € 1 324 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 203 m² | 266 000 € 1 310 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 80 000 € 650 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 125 m² | 80 000 € 640 €/m² | -10,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 129 m² | 181 500 € 1 407 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 201 m² | 171 000 € 851 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 117 m² | 195 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 117 m² | 194 000 € 1 658 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 118 m² | 194 000 € 1 644 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 249 m² | 439 000 € 1 763 €/m² | 353 j |
| Maison 5 pièces 128 m² | 243 000 € 1 898 €/m² | 199 j |
| Maison 6 pièces 128 m² | 219 000 € 1 711 €/m² | 193 j |
| Maison 4 pièces 125 m² | 80 000 € 640 €/m² | 193 j |
| Maison 7 pièces 165 m² | 233 500 € 1 415 €/m² | 193 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Mesnil Bonant| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 650 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 690 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 519 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 681 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mesnil BonantRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Mesnil Bonant Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j