Quel est le prix au m² à CHERBOURG (50100) ?

Le prix médian au m² à CHERBOURG est de 2 312 €/m² pour les maisons et 2 881 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHERBOURG ?

747 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHERBOURG (50100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHERBOURG ?

Le marché immobilier à CHERBOURG (50100) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cherbourg (50100)

38 528 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

2 312 €/m²

1 895 €/m² — 2 673 €/m²

Prix/m² appartements

2 881 €/m²

2 423 €/m² — 3 254 €/m²

Ventes DVF 12 mois

747

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

883 annonces en vente à Cherbourg

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cherbourg

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cherbourg

Ventes 12 mois

747

546 maisons 201 appartements

Prix DVF maisons

2 342 €/m²

+3,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 353 €/m²

+6,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+8,2%

Tendance DVF : +3,9% (747 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 652 €/m²	28
2P	2 400 €/m²	88
3P	2 172 €/m²	56
4P	2 169 €/m²	23
5P+	1 663 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 544 €/m²	45
3P	2 353 €/m²	101
4P	2 481 €/m²	163
5P+	2 249 €/m²	148

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cherbourg

Biens en baisse

17%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

24%

76%

Maisons (209) Apparts (674)

Annonces à Cherbourg

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 100 m²	294 200 € 2 942 €/m²	=
Appartement 5 pièces 106 m²	245 900 € 2 320 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	214 534 € 2 235 €/m²	=
Immeuble 499 m²	460 600 € 923 €/m²	=
Bien immobilier 499 m²	460 600 € 923 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	199 450 € 2 849 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 118 m²	252 000 € 2 136 €/m²	=
Appartement 2 pièces 57 m²	331 100 € 5 809 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	229 100 € 5 091 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	220 700 € 3 153 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 245 m²	376 925 € 1 538 €/m²	918 j
Bien immobilier 787 m²	1 503 680 € 1 911 €/m²	908 j
Bien immobilier 2 pièces 76 m²	390 524 € 5 138 €/m²	753 j
Appartement 4 pièces 101 m²	705 600 € 6 986 €/m²	677 j
Bien immobilier 4 pièces 88 m²	653 783 € 7 429 €/m²	666 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cherbourg

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 629 €/m²	11	2 488 €/m²	28
2 pièces	2 433 €/m²	45	2 319 €/m²	88
3 pièces	2 413 €/m²	101	2 143 €/m²	56
4 pièces	2 408 €/m²	163	1 934 €/m²	23
5 pièces+	2 240 €/m²	148	1 659 €/m²	5

Quartiers — Cherbourg

15 quartiers + 37 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 132 €/m²

Centre Ville

Meilleur rendement

9,2%

Bucaille-Saint-Sauveur · 2 600 €/m²

Quartier	Prix /m²
Centre Ville	3 163 €/m²
└─ Centre	2 388 €/m²
Bucaille-Saint-Sauveur	2 600 €/m²
Querqueville	2 533 €/m²
Tourlaville Est-Sud	2 500 €/m²
└─ Tourlaville Sud et Est	2 485 €/m²
Equeurdreville Centre	2 481 €/m²
└─ Centre Est	2 467 €/m²
La Glacerie	2 443 €/m²
└─ Sud Hippodrome	2 238 €/m²
Prévert	2 441 €/m²
Tourlaville Centre	2 437 €/m²
Tourlaville Ouest	2 399 €/m²
└─ Les Mielles	2 474 €/m²
Octeville Bourg	2 331 €/m²
└─ Grimesnil Monturbet	2 331 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cherbourg

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cherbourg Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cherbourg

Cherbourg-octeville 2 311 €/m² 0 km Tourlaville 2 311 €/m² 2.5 km La Glacerie 2 312 €/m² 4.2 km Equeurdreville Hainnevill 4.2 km Nouainville 2 482 €/m² 5.3 km Martinvast 2 342 €/m² 5.8 km Bretteville en Saire 2 759 €/m² 6.3 km Digosville 2 463 €/m² 6.3 km Hardinvast 2 119 €/m² 6.7 km Tollevast 2 226 €/m² 6.7 km

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