Statistiques immobilières — La Glacerie (50470)
5 832 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 300 €/m²
1 918 €/m² — 2 645 €/m²
Prix/m² appartements
2 449 €/m²
2 025 €/m² — 2 947 €/m²
Ventes DVF 12 mois
704
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — La Glacerie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La GlacerieVentes 12 mois
704
514 maisons 190 appartements
Prix DVF maisons
2 299 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 150 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,3%
Tendance DVF : +0,4% (704 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 333 €/m² | 29 |
| 2P | 2 211 €/m² | 75 |
| 3P | 2 164 €/m² | 55 |
| 4P | 1 715 €/m² | 22 |
| 5P+ | 1 667 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 301 €/m² | 38 |
| 3P | 2 474 €/m² | 104 |
| 4P | 2 345 €/m² | 150 |
| 5P+ | 2 250 €/m² | 149 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La GlacerieBiens en baisse
10.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (5)
Annonces à La Glacerie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 350 m² | 730 000 € 2 086 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 350 m² | 730 000 € 2 086 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 136 m² | 272 400 € 2 003 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 350 m² | 730 000 € 2 086 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 350 m² | 730 000 € 2 086 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 231 040 € | = |
| Maison 10 pièces 350 m² | 730 000 € 2 086 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 231 040 € 2 687 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 83 m² | 209 600 € 2 525 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 350 m² | 730 000 € 2 086 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 12 pièces 268 m² | 294 400 € 1 099 €/m² | 626 j |
| Maison 15 pièces 258 m² | 298 900 € 1 159 €/m² | 271 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Glacerie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 816 €/m² | 4 | 2 481 €/m² | 29 |
| 2 pièces | 2 349 €/m² | 38 | 2 278 €/m² | 75 |
| 3 pièces | 2 471 €/m² | 104 | 2 126 €/m² | 55 |
| 4 pièces | 2 376 €/m² | 150 | 1 934 €/m² | 22 |
| 5 pièces+ | 2 315 €/m² | 149 | 1 691 €/m² | 5 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La GlacerieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Glacerie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Glacerie
Le Mesnil au Val
2 083 €/m²
3.5 km
Tourlaville
2 297 €/m²
3.7 km
Cherbourg
2 300 €/m²
4.2 km
Cherbourg-octeville
2 304 €/m²
4.2 km
Digosville
2 481 €/m²
4.3 km
Tollevast
2 287 €/m²
5.4 km
Bretteville en Saire
2 710 €/m²
6 km
Hardinvast
2 120 €/m²
6.3 km
Martinvast
2 375 €/m²
6.8 km
Brix
1 984 €/m²
7 km