Statistiques immobilières — Le Mesnil au Val (50110)
707 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 083 €/m²
1 723 €/m² — 2 621 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Le Mesnil au Val
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Mesnil au ValVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 182 €/m²
-1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 182 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Mesnil au ValBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (4)
Apparts (0)
Annonces à Le Mesnil au Val
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 147 m² | 325 400 € 2 214 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 147 m² | 325 400 € 2 214 €/m² | = |
| Maison 147 m² | 325 400 € 2 214 €/m² | = |
| Bien immobilier | 90 100 € | = |
| Bien immobilier | 90 100 € | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Mesnil au Val| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 498 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mesnil au ValRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Mesnil au Val Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Mesnil au Val — 314 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (313)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,6%
253 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
215 kWh/m²
51 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le Mesnil au ValRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.55%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 4,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Le Mesnil au Val
Digosville
2 481 €/m²
2.9 km
La Glacerie
2 300 €/m²
3.5 km
Le Theil
2 112 €/m²
4 km
Bretteville en Saire
2 710 €/m²
5.5 km
Gonneville
2 112 €/m²
5.6 km
Tourlaville
2 297 €/m²
5.6 km
Saussemesnil
1 922 €/m²
5.7 km
Maupertus sur Mer
6.5 km
Cherbourg
2 300 €/m²
7.1 km
Cherbourg-octeville
2 304 €/m²
7.1 km