Quel est le prix au m² à TOURLAVILLE (50110) ?

Le prix médian au m² à TOURLAVILLE est de 2 297 €/m² pour les maisons et 2 408 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOURLAVILLE ?

704 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOURLAVILLE (50110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOURLAVILLE ?

Le marché immobilier à TOURLAVILLE (50110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tourlaville (50110)

16 394 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

2 297 €/m²

1 915 €/m² — 2 642 €/m²

Prix/m² appartements

2 408 €/m²

1 992 €/m² — 2 897 €/m²

Ventes DVF 12 mois

704

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

165 annonces en vente à Tourlaville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tourlaville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tourlaville

Ventes 12 mois

704

514 maisons 190 appartements

Prix DVF maisons

2 299 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 175 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,4%

Tendance DVF : +0,4% (704 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 333 €/m²	29
2P	2 211 €/m²	75
3P	2 164 €/m²	55
4P	1 715 €/m²	22
5P+	1 667 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 301 €/m²	38
3P	2 474 €/m²	104
4P	2 345 €/m²	150
5P+	2 250 €/m²	149

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tourlaville

Biens en baisse

19.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

87%

Maisons (143) Apparts (22)

Annonces à Tourlaville

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 124 m²	232 500 € 1 875 €/m²	-4,5%
Bien immobilier 640 m²	115 000 € 180 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	233 550 € 1 717 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 187 m²	381 576 € 2 041 €/m²	-5,2%
Bien immobilier 6 pièces 180 m²	363 000 € 2 017 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 136 m²	233 550 € 1 717 €/m²	=
Maison 6 pièces 93 m²	460 600 € 4 953 €/m²	=
Maison 6 pièces 93 m²	460 600 € 4 953 €/m²	=
Maison 6 pièces 93 m²	460 600 € 4 953 €/m²	=
Immeuble 10 pièces 200 m²	343 680 € 1 718 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 1 pièce 34 m²	96 000 € 2 824 €/m²	1155 j
Bien immobilier 7 pièces 167 m²	399 000 € 2 389 €/m²	1029 j
Bien immobilier	94 815 €	663 j
Maison 4 pièces 63 m²	101 631 € 1 613 €/m²	635 j
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	287 000 € 2 496 €/m²	369 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tourlaville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 816 €/m²	4	2 481 €/m²	29
2 pièces	2 349 €/m²	38	2 278 €/m²	75
3 pièces	2 471 €/m²	104	2 126 €/m²	55
4 pièces	2 376 €/m²	150	1 934 €/m²	22
5 pièces+	2 315 €/m²	149	1 691 €/m²	5

Quartiers — Tourlaville

15 quartiers + 37 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 009 €/m²

Centre Ville

Quartier	Prix /m²
Querqueville	2 432 €/m²
Prévert	2 383 €/m²
Equeurdreville Centre	2 370 €/m²
La Glacerie	2 365 €/m²
Tourlaville Ouest	2 363 €/m²
└─ Les Mielles	2 256 €/m²
Octeville Bourg	2 331 €/m²
Sèche Mare-Val L'Abbé	2 317 €/m²
Bucaille-Saint-Sauveur	2 310 €/m²
Tourlaville Est-Sud	2 305 €/m²
└─ Tourlaville Sud et Est	2 319 €/m²
Tourlaville Centre	2 201 €/m²
Centre Ville	2 127 €/m²
└─ Centre	2 085 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tourlaville

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tourlaville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tourlaville

Cherbourg 2 300 €/m² 2.5 km Cherbourg-octeville 2 304 €/m² 2.5 km La Glacerie 2 300 €/m² 3.7 km Bretteville en Saire 2 710 €/m² 3.9 km Digosville 2 481 €/m² 4.1 km Le Mesnil au Val 2 083 €/m² 5.6 km Equeurdreville Hainnevill 6.3 km Maupertus sur Mer 7.2 km Nouainville 2 465 €/m² 7.7 km Martinvast 2 375 €/m² 8 km

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