Quel est le prix au m² à ST LO (50000) ?

Le prix médian au m² à ST LO est de 1 716 €/m² pour les maisons et 1 479 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST LO ?

184 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST LO (50000), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST LO ?

Le marché immobilier à ST LO (50000) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Lo (50000)

20 116 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

1 716 €/m²

1 390 €/m² — 2 039 €/m²

Prix/m² appartements

1 479 €/m²

1 048 €/m² — 1 857 €/m²

Ventes DVF 12 mois

184

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

856 annonces en vente à St Lo

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Lo

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Lo

Ventes 12 mois

184

116 maisons 68 appartements

Prix DVF maisons

1 750 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 478 €/m²

+7,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,1%

Tendance DVF : +2,8% (184 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 491 €/m²	18
2P	1 532 €/m²	26
3P	1 386 €/m²	15
4P	1 392 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 815 €/m²	20
4P	1 944 €/m²	33
5P+	1 630 €/m²	29

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Lo

Biens en baisse

28.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

59%

41%

Maisons (508) Apparts (348)

Annonces à St Lo

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 103 m²	149 100 € 1 448 €/m²	-8,4%
Bien immobilier 4 pièces 70 m²	93 000 € 1 329 €/m²	=
Maison 4 pièces 71 m²	104 500 € 1 472 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 54 m²	108 000 € 2 000 €/m²	-12,9%
Bien immobilier 4 pièces 72 m²	139 500 € 1 938 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	203 000 € 2 030 €/m²	=
Maison 6 pièces 156 m²	395 000 € 2 532 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	166 000 € 2 075 €/m²	=
Maison 4 pièces 71 m²	104 500 € 1 472 €/m²	=
Maison 7 pièces 78 m²	189 000 € 2 423 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	44 100 €	2306 j
Maison 7 pièces 165 m²	220 000 € 1 333 €/m²	1936 j
Terrain 509 m²	55 000 € 108 €/m²	1439 j
Terrain	44 100 €	1202 j
Terrain	52 000 €	1061 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Lo

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 508 €/m²	18
2 pièces	1 771 €/m²	2	1 392 €/m²	26
3 pièces	1 857 €/m²	20	1 379 €/m²	15
4 pièces	1 949 €/m²	33	1 365 €/m²	7
5 pièces+	1 646 €/m²	29	-	-

Quartiers — St Lo

3 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 231 €/m²

Zone Population Est

Quartier	Prix /m²
Zone Population Nord	1 999 €/m²
Zone Population Sud	1 747 €/m²
└─ Zone Sud-Ouest	1 707 €/m²
Zone Population Est	1 231 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Lo

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Lo Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Lo — 11 548 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

43%

56%

Maisons (4 909) Apparts (6 495)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

36,1%

3 826 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

192 kWh/m² 10 193 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Lo

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.59%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

37,0%

Apparts parc

56,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Lo

Agneaux 1 669 €/m² 1.2 km St Georges Montcocq 1 646 €/m² 1.5 km Baudre 3.1 km Le Mesnil Rouxelin 1 774 €/m² 3.5 km La Luzerne 4 km Gourfaleur 1 608 €/m² 4.1 km La Barre de Semilly 1 745 €/m² 4.1 km Rampan 4.4 km Villiers Fossard 1 323 €/m² 5 km La Mancelliere sur Vire 1 611 €/m² 5.3 km

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