Quel est le prix au m² à LA BARRE DE SEMILLY (50810) ?

Le prix médian au m² à LA BARRE DE SEMILLY est de 1 745 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA BARRE DE SEMILLY ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA BARRE DE SEMILLY (50810), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA BARRE DE SEMILLY ?

Le marché immobilier à LA BARRE DE SEMILLY (50810) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Barre de Semilly (50810)

1 031 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 745 €/m²

1 586 €/m² — 1 989 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

50 annonces en vente à La Barre de Semilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Barre de Semilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Barre de Semilly

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 835 €/m²

+9,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 898 €/m²	4
5P+	1 728 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Barre de Semilly

Biens en baisse

8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (50) Apparts (0)

Annonces à La Barre de Semilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 175 m²	276 000 € 1 577 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	169 000 € 1 742 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	255 000 € 1 821 €/m²	-3,8%
Maison 7 pièces 175 m²	276 000 € 1 577 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	255 000 € 1 821 €/m²	-3,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 170 m²	465 000 € 2 735 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	223 000 € 2 347 €/m²	=
Maison 5 pièces 148 m²	287 000 € 1 939 €/m²	=
Maison 7 pièces 175 m²	276 000 € 1 577 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 97 m²	169 000 € 1 742 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	72 000 €	674 j
Bien immobilier 6 pièces 268 m²	735 000 € 2 743 €/m²	436 j
Terrain	68 000 €	430 j
Bien immobilier 1 pièce 140 m²	62 540 € 447 €/m²	262 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Barre de Semilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 952 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 673 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Barre de Semilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Barre de Semilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Barre de Semilly — 445 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (437) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,6%

351 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 109 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Barre de Semilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.92%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Barre de Semilly

St Pierre de Semilly 1 912 €/m² 2.3 km La Luzerne 3.4 km St Andre de L Epine 1 909 €/m² 3.5 km Baudre 3.7 km St Lo 1 716 €/m² 4.1 km St Georges Montcocq 1 646 €/m² 4.8 km St Jean des Baisants 1 477 €/m² 4.9 km Villiers Fossard 1 323 €/m² 5.3 km Agneaux 1 669 €/m² 5.3 km Notre Dame D Elle 1 523 €/m² 5.4 km

Vous cherchez un bien à La Barre de Semilly ? Voir les 50 annonces Voir les annonces →