Statistiques immobilières — Le Chatellier (35470)
0 habitants — ILLE ET VILAINE (35)
Prix/m² maisons
2 180 €/m²
1 752 €/m² — 2 558 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Le Chatellier
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le ChatellierVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
2 047 €/m²
-7,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+11,2%
Tendance DVF : -7,5% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 591 €/m² | 3 |
| 4P | 2 363 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 956 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le ChatellierBiens en baisse
21.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Le Chatellier
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 199 m² | 354 830 € 1 783 €/m² | = |
| Terrain 596 m² | 29 250 € 49 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 134 m² | 189 000 € 1 410 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 191 615 € 1 696 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 189 900 € 1 809 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 65 m² | 225 000 € 3 462 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 349 900 € 2 482 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 189 900 € 1 809 €/m² | = |
| Terrain | 20 000 € | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 174 930 € 1 944 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 514 m² | 59 900 € 117 €/m² | 703 j |
| Terrain 626 m² | 69 900 € 112 €/m² | 703 j |
| Terrain 596 m² | 29 250 € 49 €/m² | 583 j |
| Terrain 809 m² | 88 945 € 110 €/m² | 482 j |
| Terrain | 100 888 € | 384 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Chatellier| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 871 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 254 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 328 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le ChatellierRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Chatellier Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j