Quel est le prix au m² à LE BRUSC (83140) ?

Le prix médian au m² à LE BRUSC est de 5 160 €/m² pour les maisons et 5 115 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE BRUSC ?

510 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE BRUSC (83140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE BRUSC ?

Le marché immobilier à LE BRUSC (83140) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Brusc (83140)

0 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

5 160 €/m²

4 322 €/m² — 6 182 €/m²

Prix/m² appartements

5 115 €/m²

3 990 €/m² — 6 290 €/m²

Ventes DVF 12 mois

510

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

46 annonces en vente à Le Brusc

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Brusc

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Brusc

Ventes 12 mois

510

209 maisons 301 appartements

Prix DVF maisons

5 143 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 042 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,4%

Tendance DVF : +1,0% (510 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 056 €/m²	55
2P	5 658 €/m²	110
3P	4 655 €/m²	92
4P	3 878 €/m²	34

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 628 €/m²	6
3P	5 354 €/m²	47
4P	5 233 €/m²	89
5P+	4 783 €/m²	50

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Brusc

Biens en baisse

58.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

61%

39%

Maisons (28) Apparts (18)

Annonces à Le Brusc

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 123 m²	598 000 € 4 862 €/m²	-4,3%
Appartement 2 pièces 51 m²	212 000 € 4 157 €/m²	=
Maison 7 pièces 250 m²	995 000 € 3 980 €/m²	-13,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 220 m²	1 470 000 € 6 682 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 125 m²	1 245 000 € 9 960 €/m²	=
Appartement 1 pièce 28 m²	130 000 € 4 643 €/m²	=
Bien immobilier 58 m²	240 000 € 4 138 €/m²	=
Appartement 2 pièces 31 m²	189 000 € 6 097 €/m²	-3,5%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 250 m²	995 000 € 3 980 €/m²	343 j
Appartement 2 pièces 51 m²	212 000 € 4 157 €/m²	274 j
Maison 5 pièces 123 m²	598 000 € 4 862 €/m²	255 j
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	262 300 € 3 279 €/m²	254 j
Appartement 2 pièces 31 m²	189 000 € 6 097 €/m²	183 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Brusc

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	5 330 €/m²	55
2 pièces	5 820 €/m²	6	5 694 €/m²	110
3 pièces	5 512 €/m²	47	4 767 €/m²	92
4 pièces	5 315 €/m²	89	3 945 €/m²	34
5 pièces+	4 805 €/m²	50	4 573 €/m²	2

Quartiers — Le Brusc

3 quartiers + 14 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

4 115 €/m²

Roumagnan-Talian

Meilleur rendement

4,7%

Roumagnan-Talian · 4 115 €/m²

Quartier	Prix /m²
Font de Fillol-Rayolet	5 958 €/m²
└─ Rayolet	6 814 €/m²
└─ Le Brusc	5 934 €/m²
└─ Font de Fillol	5 428 €/m²
Les Lones-Bucarin	5 075 €/m²
└─ Les Playes	5 327 €/m²
└─ Les Lones	5 236 €/m²
Roumagnan-Talian	4 115 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Brusc

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Brusc Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Brusc

Six Fours les Plages 5 069 €/m² 3.7 km La Seyne sur Mer 4 589 €/m² 6.1 km Sanary sur Mer 6 849 €/m² 7.5 km Ollioules 4 850 €/m² 8.2 km Bandol 7 322 €/m² 10.4 km St Mandrier sur Mer 5 027 €/m² 10.9 km Evenos 4 546 €/m² 11.5 km Toulon 4 480 €/m² 12.7 km St Cyr sur Mer 6 540 €/m² 14.2 km Le Beausset 4 454 €/m² 14.6 km

Vous cherchez un bien à Le Brusc ? Voir les 46 annonces Voir les annonces →