Statistiques immobilières — Larret (29840)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 742 €/m²
2 064 €/m² — 3 396 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Larret
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LarretVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
2 846 €/m²
+5,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 038 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 909 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LarretBiens en baisse
120%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Larret
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 221 m² | 672 000 € 3 041 €/m² | -7,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 172 m² | 559 075 € 3 250 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 110 m² | 241 960 € 2 200 €/m² | -3,9% |
| Maison 8 pièces 253 m² | 799 500 € 3 160 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 221 m² | 672 000 € 3 041 €/m² | -7,9% |
| Bien immobilier 10 pièces 215 m² | 624 000 € 2 902 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 190 m² | 728 000 € 3 832 €/m² | 475 j |
| Bien immobilier 10 pièces 215 m² | 624 000 € 2 902 €/m² | 385 j |
| Maison 6 pièces 221 m² | 672 000 € 3 041 €/m² | 300 j |
| Maison 8 pièces 253 m² | 799 500 € 3 160 €/m² | 294 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Larret| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 100 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 894 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LarretRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Larret Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j