Quel est le prix au m² à LAMORLAYE (60260) ?

Le prix médian au m² à LAMORLAYE est de 3 891 €/m² pour les maisons et 4 003 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LAMORLAYE ?

83 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LAMORLAYE (60260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LAMORLAYE ?

Le marché immobilier à LAMORLAYE (60260) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lamorlaye (60260)

9 445 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

3 891 €/m²

3 410 €/m² — 4 426 €/m²

Prix/m² appartements

4 003 €/m²

3 197 €/m² — 4 607 €/m²

Ventes DVF 12 mois

83

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

912 annonces en vente à Lamorlaye

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lamorlaye

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lamorlaye

Ventes 12 mois

83

57 maisons 26 appartements

Prix DVF maisons

3 945 €/m²

-2,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 756 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,6%

Tendance DVF : -1,2% (83 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 000 €/m²	3
2P	3 228 €/m²	7
3P	3 828 €/m²	11
4P	3 843 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 710 €/m²	6
4P	3 696 €/m²	16
5P+	3 990 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lamorlaye

Biens en baisse

26.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

78%

22%

Maisons (709) Apparts (203)

Annonces à Lamorlaye

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 153 m²	349 000 € 2 281 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	385 000 € 3 348 €/m²	=
Maison 5 pièces 168 m²	469 000 € 2 792 €/m²	=
Maison 11 pièces 310 m²	949 000 € 3 061 €/m²	=
Appartement 3 pièces 68 m²	265 000 € 3 897 €/m²	-1,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 46 m²	199 000 € 4 326 €/m²	=
Appartement 3 pièces 56 m²	286 000 € 5 107 €/m²	=
Maison 8 pièces 250 m²	950 000 € 3 800 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	493 000 € 3 521 €/m²	=
Maison 9 pièces 212 m²	845 000 € 3 986 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 280 m²	790 000 € 2 821 €/m²	966 j
Maison 1 pièce 400 m²	1 680 000 € 4 200 €/m²	700 j
Terrain	460 000 €	696 j
Maison 8 pièces 270 m²	890 000 € 3 296 €/m²	684 j
Maison 7 pièces 196 m²	845 000 € 4 311 €/m²	506 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lamorlaye

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 041 €/m²	3
2 pièces	5 290 €/m²	2	3 883 €/m²	7
3 pièces	4 856 €/m²	6	3 990 €/m²	11
4 pièces	4 268 €/m²	16	3 807 €/m²	4
5 pièces+	3 794 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lamorlaye

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lamorlaye Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lamorlaye — 4 438 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

30%

Maisons (3 070) Apparts (1 329)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,6%

2 861 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 1 439 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lamorlaye

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.87%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

31,3%

Apparts parc

29,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lamorlaye

Gouvieux 3 758 €/m² 2.9 km Coye la Foret 3 561 €/m² 4.7 km Chantilly 4 215 €/m² 5.1 km Boran sur Oise 3 038 €/m² 5.1 km Precy sur Oise 2 941 €/m² 5.9 km St Leu D Esserent 2 725 €/m² 6.1 km Villers sous St Leu 2 716 €/m² 6.2 km Vineuil St Firmin 4 110 €/m² 6.4 km St Maximin 2 868 €/m² 6.9 km Orry la Ville 3 605 €/m² 6.9 km

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