Quel est le prix au m² à LAMORLAYE (60260) ?

Le prix médian au m² à LAMORLAYE est de 3 854 €/m² pour les maisons et 3 831 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LAMORLAYE ?

95 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LAMORLAYE (60260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LAMORLAYE ?

Le marché immobilier à LAMORLAYE (60260) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lamorlaye (60260)

9 445 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

3 854 €/m²

3 468 €/m² — 4 623 €/m²

Prix/m² appartements

3 831 €/m²

3 044 €/m² — 4 154 €/m²

Ventes DVF 12 mois

95

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 109 annonces en vente à Lamorlaye

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lamorlaye

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lamorlaye

Ventes 12 mois

95

67 maisons 28 appartements

Prix DVF maisons

4 000 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 871 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,5%

Tendance DVF : +0,0% (95 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 976 €/m²	4
2P	3 793 €/m²	10
3P	4 276 €/m²	8
4P	3 656 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 227 €/m²	3
3P	5 686 €/m²	6
4P	4 069 €/m²	16
5P+	4 040 €/m²	16

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lamorlaye

Biens en baisse

28.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

81%

19%

Maisons (898) Apparts (211)

Annonces à Lamorlaye

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 566 m²	1 690 000 € 2 986 €/m²	=
Appartement 3 pièces 79 m²	262 500 € 3 323 €/m²	-0,9%
Appartement 3 pièces 60 m²	159 000 € 2 650 €/m²	=
Maison 8 pièces 270 m²	650 000 € 2 407 €/m²	-4,4%
Maison 6 pièces 125 m²	430 000 € 3 440 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 115 m²	485 000 € 4 217 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 101 m²	430 000 € 4 257 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 155 m²	719 000 € 4 639 €/m²	=
Bien immobilier	495 000 €	=
Bien immobilier 5 pièces 122 m²	366 000 € 3 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 280 m²	790 000 € 2 821 €/m²	1045 j
Maison 8 pièces 313 m²	1 397 000 € 4 463 €/m²	653 j
Maison 7 pièces 196 m²	845 000 € 4 311 €/m²	585 j
Maison 8 pièces 167 m²	790 000 € 4 731 €/m²	515 j
Maison 8 pièces 135 m²	545 000 € 4 037 €/m²	506 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lamorlaye

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 861 €/m²	4
2 pièces	5 318 €/m²	3	3 685 €/m²	10
3 pièces	4 979 €/m²	6	3 987 €/m²	8
4 pièces	4 159 €/m²	16	3 703 €/m²	4
5 pièces+	3 950 €/m²	16	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lamorlaye

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lamorlaye Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lamorlaye — 4 438 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

30%

Maisons (3 070) Apparts (1 329)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,6%

2 861 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 1 445 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lamorlaye

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.14%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

29,5%

Apparts parc

29,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lamorlaye

Gouvieux 3 628 €/m² 2.9 km Coye la Foret 3 452 €/m² 4.7 km Chantilly 4 049 €/m² 5.1 km Boran sur Oise 2 900 €/m² 5.1 km Precy sur Oise 3 025 €/m² 5.9 km St Leu D Esserent 2 561 €/m² 6.1 km Villers sous St Leu 2 941 €/m² 6.2 km Vineuil St Firmin 4 243 €/m² 6.4 km St Maximin 2 860 €/m² 6.9 km Orry la Ville 3 486 €/m² 6.9 km

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