Quel est le prix au m² à CHANTILLY (60500) ?

Le prix médian au m² à CHANTILLY est de 4 198 €/m² pour les maisons et 4 087 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHANTILLY ?

182 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHANTILLY (60500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHANTILLY ?

Le marché immobilier à CHANTILLY (60500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chantilly (60500)

11 475 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

4 198 €/m²

3 233 €/m² — 5 647 €/m²

Prix/m² appartements

4 087 €/m²

3 439 €/m² — 4 873 €/m²

Ventes DVF 12 mois

182

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 368 annonces en vente à Chantilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chantilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chantilly

Ventes 12 mois

182

37 maisons 145 appartements

Prix DVF maisons

3 860 €/m²

-13,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 967 €/m²

+4,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,5%

Tendance DVF : +0,5% (182 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 456 €/m²	22
2P	4 167 €/m²	37
3P	3 910 €/m²	44
4P	3 173 €/m²	26
5P+	3 474 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 542 €/m²	5
3P	3 860 €/m²	3
4P	4 400 €/m²	9
5P+	4 340 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chantilly

Biens en baisse

31.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

34%

67%

Maisons (458) Apparts (910)

Annonces à Chantilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 39 m²	174 000 € 4 462 €/m²	-10,3%
Appartement 3 pièces 60 m²	229 000 € 3 817 €/m²	-4,6%
Appartement 4 pièces 68 m²	209 000 € 3 074 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 300 m²	395 000 € 1 317 €/m²	=
Appartement 5 pièces 140 m²	460 000 € 3 286 €/m²	-7,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 49 m²	235 000 € 4 796 €/m²	=
Maison 8 pièces 400 m²	1 995 000 € 4 988 €/m²	=
Appartement 4 pièces 98 m²	395 000 € 4 031 €/m²	=
Appartement 4 pièces 120 m²	849 000 € 7 075 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	439 000 € 3 598 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 240 m²	612 900 € 2 554 €/m²	1393 j
Appartement 5 pièces 110 m²	419 000 € 3 809 €/m²	1146 j
Maison 8 pièces 400 m²	1 190 000 € 2 975 €/m²	980 j
Terrain	275 000 €	763 j
Appartement 6 pièces 156 m²	534 000 € 3 423 €/m²	762 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chantilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 482 €/m²	22
2 pièces	4 496 €/m²	5	4 333 €/m²	37
3 pièces	5 177 €/m²	3	3 840 €/m²	44
4 pièces	4 430 €/m²	9	3 080 €/m²	26
5 pièces+	4 396 €/m²	7	2 869 €/m²	6

Quartiers — Chantilly

5 quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

4 259 €/m²

Centre-Gare

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

Devenir membre →

Quartier	Prix /m²
Centre-Hôtel de Ville	4 586 €/m²
Centre-Gare	4 259 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chantilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chantilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chantilly — 6 167 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (887) Apparts (5 241)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

41,8%

2 337 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

250 kWh/m² 2 993 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chantilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.95%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

79,7%

Apparts parc

85,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chantilly

Vineuil St Firmin 4 143 €/m² 1.4 km Gouvieux 3 611 €/m² 3.1 km St Maximin 2 790 €/m² 3.7 km Apremont 3 287 €/m² 4.5 km Courteuil 3 587 €/m² 4.6 km St Leu D Esserent 2 611 €/m² 4.7 km Avilly St Leonard 3 659 €/m² 4.8 km Lamorlaye 3 807 €/m² 5.1 km Coye la Foret 3 516 €/m² 5.9 km Villers sous St Leu 2 945 €/m² 6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Chantilly

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 599 €/m²	29	3 857 €/m²	141
2024	4 227 €/m²	15	3 722 €/m²	114
2023	5 071 €/m²	23	4 076 €/m²	153
2022	5 018 €/m²	30	4 167 €/m²	180
2021	4 832 €/m²	29	4 021 €/m²	149
2020	4 626 €/m²	32	3 703 €/m²	104
2019	3 944 €/m²	25	3 778 €/m²	156