Quel est le prix au m² à CHANTILLY (60500) ?

Le prix médian au m² à CHANTILLY est de 4 215 €/m² pour les maisons et 4 170 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHANTILLY ?

85 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHANTILLY (60500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHANTILLY ?

Le marché immobilier à CHANTILLY (60500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chantilly (60500)

11 475 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

4 215 €/m²

3 474 €/m² — 5 137 €/m²

Prix/m² appartements

4 170 €/m²

3 204 €/m² — 4 820 €/m²

Ventes DVF 12 mois

85

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 400 annonces en vente à Chantilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chantilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chantilly

Ventes 12 mois

85

17 maisons 68 appartements

Prix DVF maisons

4 227 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 897 €/m²

+4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,1%

Tendance DVF : +4,0% (85 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 504 €/m²	9
2P	4 326 €/m²	13
3P	3 667 €/m²	28
4P	2 857 €/m²	13
5P+	2 694 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 500 €/m²	3
5P+	4 416 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chantilly

Biens en baisse

21%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

38%

63%

Maisons (525) Apparts (875)

Annonces à Chantilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 69 m²	186 000 € 2 696 €/m²	-6,5%
Appartement 2 pièces 60 m²	185 000 € 3 083 €/m²	=
Maison 3 pièces 59 m²	185 000 € 3 136 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	259 000 € 3 985 €/m²	=
Maison 20 pièces 465 m²	1 248 000 € 2 684 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 20 pièces 465 m²	1 248 000 € 2 684 €/m²	=
Maison 10 pièces 304 m²	1 995 000 € 6 563 €/m²	=
Appartement 3 pièces 49 m²	199 000 € 4 061 €/m²	=
Maison 9 pièces 180 m²	830 000 € 4 611 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	275 000 € 4 104 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 240 m²	612 900 € 2 554 €/m²	1212 j
Appartement 5 pièces 110 m²	419 000 € 3 809 €/m²	965 j
Maison 3 pièces 79 m²	269 000 € 3 405 €/m²	812 j
Maison 8 pièces 400 m²	1 190 000 € 2 975 €/m²	799 j
Maison 12 pièces 430 m²	2 350 000 € 5 465 €/m²	667 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chantilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 409 €/m²	9
2 pièces	-	-	4 019 €/m²	13
3 pièces	-	-	4 010 €/m²	28
4 pièces	4 442 €/m²	3	3 314 €/m²	13
5 pièces+	4 861 €/m²	3	3 057 €/m²	3

Quartiers — Chantilly

5 quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 452 €/m²

Saint-Denis

Meilleur rendement

6,3%

Saint-Denis · 3 452 €/m²

Quartier	Prix /m²
Centre-Hôtel de Ville	4 827 €/m²
Centre-Gare	4 290 €/m²
Saint-Denis	3 452 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chantilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chantilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chantilly — 6 167 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (887) Apparts (5 241)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

41,8%

2 337 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

250 kWh/m² 2 991 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chantilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.38%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

80,0%

Apparts parc

85,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chantilly

Vineuil St Firmin 4 110 €/m² 1.4 km Gouvieux 3 758 €/m² 3.1 km St Maximin 2 868 €/m² 3.7 km Apremont 3 812 €/m² 4.5 km Courteuil 3 411 €/m² 4.6 km St Leu D Esserent 2 725 €/m² 4.7 km Avilly St Leonard 3 715 €/m² 4.8 km Lamorlaye 3 891 €/m² 5.1 km Coye la Foret 3 561 €/m² 5.9 km Villers sous St Leu 2 716 €/m² 6 km

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