Statistiques immobilières — Labuissiere (62700)
0 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 351 €/m²
999 €/m² — 1 825 €/m²
Prix/m² appartements
1 335 €/m²
1 228 €/m² — 1 422 €/m²
Ventes DVF 12 mois
114
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Labuissiere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LabuissiereVentes 12 mois
114
103 maisons 11 appartements
Prix DVF maisons
1 274 €/m²
-7,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 353 €/m²
-10,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,1%
Tendance DVF : -8,1% (114 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 250 €/m² | 3 |
| 3P | 1 442 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 537 €/m² | 4 |
| 3P | 1 029 €/m² | 23 |
| 4P | 1 303 €/m² | 32 |
| 5P+ | 1 282 €/m² | 31 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LabuissiereBiens en baisse
39%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (41)
Apparts (0)
Annonces à Labuissiere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 136 m² | 177 000 € 1 301 €/m² | -15,6% |
| Maison 5 pièces 87 m² | 108 000 € 1 241 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 68 m² | 76 000 € 1 118 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 86 000 € 860 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 129 740 € 1 128 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 124 m² | 208 000 € 1 677 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 159 000 € 1 988 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 87 m² | 108 000 € 1 241 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 102 m² | 128 500 € 1 260 €/m² | -3,7% |
| Maison 5 pièces 80 m² | 165 500 € 2 069 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 50 000 € | 2248 j |
| Maison 6 pièces 136 m² | 177 000 € 1 301 €/m² | 330 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 165 000 € 1 833 €/m² | 271 j |
| Maison 94 m² | 157 500 € 1 676 €/m² | 228 j |
| Bien immobilier 5 pièces 145 m² | 240 000 € 1 655 €/m² | 203 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Labuissiere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 515 €/m² | 4 | 1 262 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 1 068 €/m² | 23 | 1 456 €/m² | 6 |
| 4 pièces | 1 441 €/m² | 32 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 363 €/m² | 31 | - | - |
Quartiers — Labuissiere
1 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 288 €/m²
Bruay-la-Buissière
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Bruay-la-Buissière | 1 288 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LabuissiereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Labuissiere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j