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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
A SAISIR ! trés belle maison de 132M2 individuelle sur la commune de Bruay la Buissiére . Idéal pour accueillir y vivre en harmonie pour une famille souhaitant de beaux volumes san...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, LABUISSIERE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 430 Rue Florent Evrard | 183 500 € | 140 m² | 1 311 € |
| 30/04/2025 | 307d Rue Du Docteur Dourlens | 177 800 € | 130 m² | 1 368 € |
| 24/04/2025 | 352 Rue Jules Marmottan | 126 000 € | 103 m² | 1 223 € |
| 11/04/2025 | 490 Rue Pierre Brossolette Labuiss | 305 000 € | 134 m² | 2 276 € |
| 28/03/2025 | 59 All Des Buissons | 304 094 € | 146 m² | 2 083 € |
| 11/03/2025 | 931 Rue Roger Salengro | 136 325 € | 132 m² | 1 033 € |
| 31/01/2025 | 45 Rue Merbes Le Chateau | 161 500 € | 100 m² | 1 615 € |
| 24/01/2025 | 737 Rue Paul Descamps | 168 000 € | 107 m² | 1 570 € |
| 18/01/2025 | 441 Rue Desseilligny | 140 600 € | 99 m² | 1 420 € |
| 23/12/2024 | 420 Rue Alfred Leroy | 103 000 € | 124 m² | 831 € |
| 23/12/2024 | 317 Sen De Divion | 106 900 € | 105 m² | 1 018 € |
| 23/12/2024 | 348 Rue Lecomte | 121 296 € | 101 m² | 1 201 € |
| 20/12/2024 | 453 Rue De La Cavee | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 05/12/2024 | 124 Imp Paul Descamps | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 15/11/2024 | 67 Rue Du Moulin A Wedes | 197 675 € | 114 m² | 1 734 € |