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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne située dans un secteur résidentiel calme. Elle se compose d'un hall , un salon séjour en L avec cheminée ,une salle de bain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 140 616 € | 14 543 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 147 480 € | 21 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 33 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LABUISSIERE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 307d Rue Du Docteur Dourlens | 177 800 € | 130 m² | 1 368 € |
| 24/04/2025 | 352 Rue Jules Marmottan | 126 000 € | 103 m² | 1 223 € |
| 11/04/2025 | 490 Rue Pierre Brossolette Labuiss | 305 000 € | 134 m² | 2 276 € |
| 21/03/2025 | 530 Rue Anatole France | 153 800 € | 97 m² | 1 586 € |
| 11/03/2025 | 931 Rue Roger Salengro | 136 325 € | 132 m² | 1 033 € |
| 31/01/2025 | 45 Rue Merbes Le Chateau | 161 500 € | 100 m² | 1 615 € |
| 24/01/2025 | 737 Rue Paul Descamps | 168 000 € | 107 m² | 1 570 € |
| 18/01/2025 | 441 Rue Desseilligny | 140 600 € | 99 m² | 1 420 € |
| 23/12/2024 | 317 Sen De Divion | 106 900 € | 105 m² | 1 018 € |
| 23/12/2024 | 348 Rue Lecomte | 121 296 € | 101 m² | 1 201 € |
| 23/12/2024 | 420 Rue Alfred Leroy | 103 000 € | 124 m² | 831 € |
| 20/12/2024 | 453 Rue De La Cavee | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 19/12/2024 | 403 Rue Louis Dussart | 89 000 € | 95 m² | 937 € |
| 05/12/2024 | 124 Imp Paul Descamps | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 15/11/2024 | 67 Rue Du Moulin A Wedes | 197 675 € | 114 m² | 1 734 € |