Quel est le prix au m² à LA TRINITE (06340) ?

Le prix médian au m² à LA TRINITE est de 4 701 €/m² pour les maisons et 3 237 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA TRINITE ?

60 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA TRINITE (06340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA TRINITE ?

Le marché immobilier à LA TRINITE (06340) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Trinite (06340)

10 183 habitants — ALPES MARITIMES (06)

← Retour ALPES MARITIMES

Prix/m² maisons

4 701 €/m²

3 459 €/m² — 5 592 €/m²

Prix/m² appartements

3 237 €/m²

2 477 €/m² — 3 883 €/m²

Ventes DVF 12 mois

60

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

374 annonces en vente à La Trinite

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Trinite

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Trinite

Ventes 12 mois

60

23 maisons 37 appartements

Prix DVF maisons

4 803 €/m²

-9,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 310 €/m²

-3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,9%

Tendance DVF : -5,8% (60 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 379 €/m²	4
2P	3 827 €/m²	8
3P	3 292 €/m²	16
4P	2 541 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 729 €/m²	7
4P	3 766 €/m²	10
5P+	3 239 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Trinite

Biens en baisse

39.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

51%

50%

Maisons (189) Apparts (185)

Annonces à La Trinite

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 70 m²	220 000 € 3 143 €/m²	=
Maison 7 pièces 250 m²	799 000 € 3 196 €/m²	-1,4%
Bien immobilier 4 pièces 69 m²	195 000 € 2 826 €/m²	=
Maison 8 pièces 201 m²	400 000 € 1 990 €/m²	=
Maison 4 pièces 167 m²	499 000 € 2 988 €/m²	-5,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 69 m²	214 000 € 3 101 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	235 000 € 3 790 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	235 000 € 3 790 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 58 m²	229 000 € 3 948 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 123 m²	389 000 € 3 163 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 80 m²	275 000 € 3 438 €/m²	2032 j
Terrain	170 000 €	848 j
Maison 4 pièces 72 m²	350 000 € 4 861 €/m²	825 j
Appartement 4 pièces 85 m²	359 000 € 4 224 €/m²	771 j
Appartement 4 pièces 85 m²	359 000 € 4 224 €/m²	659 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Trinite

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 431 €/m²	4
2 pièces	-	-	3 856 €/m²	8
3 pièces	5 626 €/m²	7	3 232 €/m²	16
4 pièces	3 909 €/m²	10	2 859 €/m²	8
5 pièces+	3 285 €/m²	3	-	-

Quartiers — La Trinite

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 231 €/m²

La Trinité

Meilleur rendement

7,1%

La Trinité · 3 231 €/m²

Quartier	Prix /m²
La Trinité	3 231 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Trinite

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Trinite Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Trinite — 4 821 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

41%

57%

Maisons (1 981) Apparts (2 769)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,4%

2 967 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

195 kWh/m² 986 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Trinite

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.24%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

61,7%

Apparts parc

57,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Trinite

Drap 4 073 €/m² 1.3 km Cantaron 3 600 €/m² 2 km St Andre 4 272 €/m² 2 km Eze 14 568 €/m² 3.7 km Beaulieu sur Mer 17 791 €/m² 4.2 km Falicon 5 763 €/m² 4.3 km Villefranche sur Mer 13 919 €/m² 4.4 km Tourrette Levens 4 377 €/m² 5.7 km St Jean Cap Ferrat 24 361 €/m² 6.3 km Aspremont 4 904 €/m² 6.4 km

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