Statistiques immobilières — La Pomponnette (77400)
0 habitants — SEINE ET MARNE (77)
Prix/m² maisons
3 604 €/m²
3 291 €/m² — 3 878 €/m²
Prix/m² appartements
3 918 €/m²
3 464 €/m² — 4 314 €/m²
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Pomponnette
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La PomponnetteVentes 12 mois
28
17 maisons 11 appartements
Prix DVF maisons
3 633 €/m²
-5,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 804 €/m²
+11,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,7%
Tendance DVF : +1,4% (28 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 588 €/m² | 4 |
| 2P | 4 067 €/m² | 4 |
| 3P | 3 433 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 3 949 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La PomponnetteBiens en baisse
14%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (30)
Annonces à La Pomponnette
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 52 m² | 178 000 € 3 423 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 260 m² | 539 000 € 2 073 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 42 m² | 205 000 € 4 881 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 304 000 € 4 750 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 260 m² | 895 000 € 3 442 €/m² | -5,7% |
| Appartement 3 pièces 52 m² | 178 000 € 3 423 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 260 m² | 539 000 € 2 073 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 42 m² | 240 000 € 5 714 €/m² | 345 j |
| Appartement 1 pièce 34 m² | 202 000 € 5 941 €/m² | 271 j |
| Appartement 2 pièces 46 m² | 199 000 € 4 326 €/m² | 228 j |
| Appartement 1 pièce 31 m² | 164 300 € 5 300 €/m² | 200 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Pomponnette| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 4 196 €/m² | 4 |
| 2 pièces | - | - | 3 908 €/m² | 4 |
| 3 pièces | - | - | 3 467 €/m² | 3 |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 887 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La PomponnetteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Pomponnette Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j