Quel est le prix au m² à LA PLANCHE (44140) ?

Le prix médian au m² à LA PLANCHE est de 2 389 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA PLANCHE ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA PLANCHE (44140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA PLANCHE ?

Le marché immobilier à LA PLANCHE (44140) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Planche (44140)

2 491 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)

← Retour LOIRE ATLANTIQUE

Prix/m² maisons

2 389 €/m²

2 087 €/m² — 2 704 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

101 annonces en vente à La Planche

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Planche

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Planche

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

2 346 €/m²

+3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,9%

Tendance DVF : +3,3% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 667 €/m²	5
4P	2 212 €/m²	7
5P+	2 476 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Planche

Biens en baisse

17.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (101) Apparts (0)

Annonces à La Planche

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 140 m²	87 000 € 621 €/m²	=
Maison 7 pièces 112 m²	105 400 € 941 €/m²	=
Maison 205 m²	276 000 € 1 346 €/m²	=
Maison 3 pièces 140 m²	87 000 € 621 €/m²	=
Maison 6 pièces 148 m²	259 500 € 1 753 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	343 700 € 2 644 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	313 200 € 2 447 €/m²	=
Maison 5 pièces 149 m²	385 120 € 2 585 €/m²	=
Maison 3 pièces 140 m²	87 000 € 621 €/m²	=
Maison 7 pièces 112 m²	105 400 € 941 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 61 m²	136 881 € 2 244 €/m²	709 j
Bien immobilier 4 pièces 79 m²	137 000 € 1 734 €/m²	669 j
Maison 4 pièces 79 m²	137 000 € 1 734 €/m²	425 j
Bien immobilier 6 pièces 190 m²	467 000 € 2 458 €/m²	361 j
Maison 6 pièces 148 m²	259 500 € 1 753 €/m²	285 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Planche

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 664 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 514 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 420 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Planche

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Planche Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Planche — 1 158 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (1 145) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,3%

853 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

223 kWh/m² 247 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Planche

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.55%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Planche

Montbert 2 529 €/m² 5.9 km Remouille 2 254 €/m² 6.2 km Vieillevigne 2 141 €/m² 6.3 km Geneston 2 620 €/m² 7.2 km Aigrefeuille sur Maine 2 778 €/m² 7.3 km Maisdon sur Sevre 2 512 €/m² 9.7 km Le Bignon 2 956 €/m² 10.1 km St Lumine de Clisson 2 366 €/m² 10.4 km St Hilaire de Clisson 2 502 €/m² 10.9 km St Colomban 2 402 €/m² 11.2 km

Vous cherchez un bien à La Planche ? Voir les 101 annonces Voir les annonces →