Statistiques immobilières — Remouille (44140)
1 768 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
2 254 €/m²
1 837 €/m² — 2 629 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Remouille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RemouilleVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
2 229 €/m²
-12,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 375 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RemouilleBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (3)
Annonces à Remouille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 130 m² | 273 000 € 2 100 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 89 m² | 178 000 € 2 000 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 162 m² | 415 000 € 2 562 €/m² | -1,7% |
| Maison 7 pièces 267 m² | 553 850 € 2 074 €/m² | -3,6% |
| Maison 7 pièces 130 m² | 273 000 € 2 100 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 133 m² | 350 000 € 2 632 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 347 325 € 3 020 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 347 325 € 3 020 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 347 325 € 3 020 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 172 000 € 2 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 162 m² | 415 000 € 2 562 €/m² | 250 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Remouille| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 596 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 596 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 354 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RemouilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Remouille Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Remouille — 810 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (788)
Apparts (22)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,5%
614 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
228 kWh/m²
173 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RemouilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.23%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Remouille
Aigrefeuille sur Maine
2 778 €/m²
2.9 km
St Lumine de Clisson
2 366 €/m²
4.2 km
Maisdon sur Sevre
2 512 €/m²
4.7 km
St Hilaire de Clisson
2 502 €/m²
5.3 km
La Planche
2 389 €/m²
6.2 km
Gorges
2 606 €/m²
7.5 km
Clisson
2 809 €/m²
8.3 km
Chateau Thebaud
2 514 €/m²
8.3 km
Montbert
2 529 €/m²
8.4 km
Monnieres
2 610 €/m²
8.7 km