Quel est le prix au m² à LA NORVILLE (91290) ?

Le prix médian au m² à LA NORVILLE est de 3 074 €/m² pour les maisons et 3 451 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA NORVILLE ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA NORVILLE (91290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA NORVILLE ?

Le marché immobilier à LA NORVILLE (91290) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Norville (91290)

4 175 habitants — ESSONNE (91)

← Retour ESSONNE

Prix/m² maisons

3 074 €/m²

2 527 €/m² — 3 577 €/m²

Prix/m² appartements

3 451 €/m²

3 218 €/m² — 3 755 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

783 annonces en vente à La Norville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Norville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Norville

Ventes 12 mois

29

28 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

3 111 €/m²

+4,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,1%

Tendance DVF : +4,3% (29 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 182 €/m²	3
4P	3 571 €/m²	7
5P+	2 861 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Norville

Biens en baisse

4.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

54%

46%

Maisons (420) Apparts (363)

Annonces à La Norville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 93 m²	268 900 € 2 891 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	375 000 € 2 885 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	225 000 € 3 462 €/m²	=
Maison 5 pièces 178 m²	399 000 € 2 242 €/m²	=
Maison 9 pièces 165 m²	449 600 € 2 725 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 91 m²	252 900 € 2 779 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	395 000 € 3 086 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	237 900 € 3 050 €/m²	=
Appartement 2 pièces 44 m²	203 000 € 4 614 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	268 900 € 3 091 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	335 000 €	1089 j
Maison 6 pièces 122 m²	338 000 € 2 770 €/m²	967 j
Maison 6 pièces 122 m²	338 000 € 2 770 €/m²	899 j
Maison 4 pièces 84 m²	329 300 € 3 920 €/m²	706 j
Maison 5 pièces 94 m²	352 800 € 3 753 €/m²	635 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Norville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	4 152 €/m²	3	3 311 €/m²	0
4 pièces	3 193 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 994 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Norville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Norville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Norville — 1 844 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (1 534) Apparts (310)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,4%

1 372 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 454 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Norville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

3,4%

Apparts parc

16,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Norville

Ollainville 3 201 €/m² 0.4 km Arpajon 3 144 €/m² 0.8 km St Germain les Arpajon 3 027 €/m² 1.6 km Guibeville 3 340 €/m² 1.8 km Avrainville 3 170 €/m² 2.7 km Egly 3 207 €/m² 3 km Cheptainville 2 997 €/m² 3.8 km Leuville sur Orge 3 356 €/m² 3.9 km Marolles en Hurepoix 3 380 €/m² 3.9 km Bretigny sur Orge 3 069 €/m² 4.5 km

Vous cherchez un bien à La Norville ? Voir les 783 annonces Voir les annonces →