Statistiques immobilières — L Armor (22610)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 435 €/m²
1 957 €/m² — 2 911 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
33
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — L Armor
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — L ArmorVentes 12 mois
33
33 maisons
Prix DVF maisons
2 336 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,3%
Tendance DVF : +0,1% (33 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 750 €/m² | 5 |
| 3P | 2 404 €/m² | 5 |
| 4P | 1 967 €/m² | 12 |
| 5P+ | 2 143 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — L ArmorBiens en baisse
21.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à L Armor
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 128 m² | 295 000 € 2 305 €/m² | -6,6% |
| Maison 7 pièces 184 m² | 311 970 € 1 695 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 220 000 € 2 366 €/m² | +0,1% |
| Maison 9 pièces 209 m² | 449 000 € 2 148 €/m² | -4,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 108 m² | 393 300 € 3 642 €/m² | = |
| Terrain | 99 990 € | = |
| Terrain | 99 990 € | = |
| Maison 5 pièces 124 m² | 438 900 € 3 540 €/m² | = |
| Terrain | 99 990 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 128 m² | 295 000 € 2 305 €/m² | 250 j |
| Terrain | 74 500 € | 199 j |
| Terrain | 83 500 € | 199 j |
| Maison 3 pièces 65 m² | 315 789 € 4 858 €/m² | 191 j |
| Bien immobilier 6 pièces 160 m² | 421 053 € 2 632 €/m² | 180 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — L Armor| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | 3 443 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 2 233 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 937 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 205 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — L ArmorRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — L Armor Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j