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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Grande maison rénovée à Pleubian, 2 logements indépendants , 184 m² , Terrain 807 m².Vous cherchez un bien modulable capable de générer plusieurs revenus (ou d'accueillir une grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 335 748 € | 34 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 352 080 € | 51 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 81 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 3b Ven De Prat Louch | 360 612 € | 160 m² | 2 254 € |
| 30/12/2024 | 6936 Le Liors | 361 904 € | 158 m² | 2 291 € |
| 10/04/2024 | 15 Rue St Antoine | 262 000 € | 200 m² | 1 310 € |
| 07/10/2023 | 19 Rue Pleumeur | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |