Statistiques immobilières — Kerfany les Pins (29350)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 949 €/m²
2 204 €/m² — 3 583 €/m²
Prix/m² appartements
3 338 €/m²
2 679 €/m² — 4 185 €/m²
Ventes DVF 12 mois
72
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Kerfany les Pins
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Kerfany les PinsVentes 12 mois
72
62 maisons 10 appartements
Prix DVF maisons
2 755 €/m²
-14,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 340 €/m²
+6,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,6%
Tendance DVF : -11,8% (72 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 074 €/m² | 4 |
| 2P | 3 210 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 243 €/m² | 7 |
| 3P | 3 138 €/m² | 12 |
| 4P | 2 929 €/m² | 16 |
| 5P+ | 2 304 €/m² | 15 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Kerfany les PinsBiens en baisse
22.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (165)
Apparts (8)
Annonces à Kerfany les Pins
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 187 m² | 495 000 € 2 647 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 169 m² | 449 350 € 2 659 €/m² | -8,5% |
| Maison 6 pièces 140 m² | 399 000 € 2 850 €/m² | -11,3% |
| Maison 5 pièces 107 m² | 273 000 € 2 551 €/m² | -10,3% |
| Maison 7 pièces 143 m² | 344 850 € 2 412 €/m² | -13,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 60 m² | 229 900 € 3 832 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 98 m² | 297 943 € 3 040 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 175 m² | 599 844 € 3 428 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 488 800 € 4 444 €/m² | -2,1% |
| Bien immobilier 1 pièce 16 m² | 70 000 € 4 375 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 289 m² | 499 200 € 1 727 €/m² | 520 j |
| Terrain 681 m² | 116 900 € 172 €/m² | 511 j |
| Maison 10 pièces 150 m² | 294 000 € 1 960 €/m² | 394 j |
| Maison 5 pièces 107 m² | 273 000 € 2 551 €/m² | 362 j |
| Maison 5 pièces 204 m² | 760 000 € 3 725 €/m² | 352 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Kerfany les Pins| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 3 631 €/m² | 4 |
| 2 pièces | 3 580 €/m² | 7 | 3 080 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 3 451 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 3 106 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 678 €/m² | 15 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Kerfany les PinsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Kerfany les Pins Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j