Quel est le prix au m² à JUAN LES PINS (06160) ?

Le prix médian au m² à JUAN LES PINS est de 6 658 €/m² pour les maisons et 5 353 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JUAN LES PINS ?

1 113 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JUAN LES PINS (06160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JUAN LES PINS ?

Le marché immobilier à JUAN LES PINS (06160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Juan les Pins (06160)

0 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

6 658 €/m²

5 329 €/m² — 8 533 €/m²

Prix/m² appartements

5 353 €/m²

4 378 €/m² — 6 522 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 113

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

437 annonces en vente à Juan les Pins

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Juan les Pins

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Juan les Pins

Ventes 12 mois

1 113

149 maisons 964 appartements

Prix DVF maisons

6 636 €/m²

-3,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 088 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,6%

Tendance DVF : +0,7% (1 113 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 500 €/m²	245
2P	5 132 €/m²	350
3P	4 790 €/m²	275
4P	4 238 €/m²	83
5P+	4 727 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	8 662 €/m²	8
3P	7 423 €/m²	33
4P	6 342 €/m²	54
5P+	6 543 €/m²	28

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Juan les Pins

Biens en baisse

24.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (34) Apparts (403)

Annonces à Juan les Pins

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 88 m²	450 000 € 5 114 €/m²	=
Appartement 2 pièces 37 m²	215 000 € 5 811 €/m²	=
Appartement 2 pièces 37 m²	215 000 € 5 811 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	2 000 € 33 €/m²	=
Appartement 2 pièces 54 m²	265 000 € 4 907 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 71 m²	484 000 € 6 817 €/m²	=
Appartement 3 pièces 86 m²	720 000 € 8 372 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 81 m²	1 250 000 € 15 432 €/m²	=
Appartement 3 pièces 88 m²	450 000 € 5 114 €/m²	=
Appartement 2 pièces 52 m²	495 000 € 9 519 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 66 m²	505 000 € 7 652 €/m²	681 j
Maison 4 pièces	575 000 €	528 j
Appartement 3 pièces 60 m²	449 000 € 7 483 €/m²	441 j
Appartement 1 pièce 24 m²	110 000 € 4 583 €/m²	394 j
Bien immobilier 3 pièces 54 m²	184 000 € 3 407 €/m²	379 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Juan les Pins

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	6 392 €/m²	0	5 434 €/m²	245
2 pièces	7 399 €/m²	8	5 064 €/m²	350
3 pièces	7 345 €/m²	33	4 621 €/m²	275
4 pièces	6 217 €/m²	54	4 319 €/m²	83
5 pièces+	6 588 €/m²	28	4 287 €/m²	7

Quartiers — Juan les Pins

1 quartiers + 25 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

4 654 €/m²

Azurville-Val Claret

Meilleur rendement

8,3%

Azurville-Val Claret · 4 654 €/m²

Quartier	Prix /m²
Antibes	5 373 €/m²
└─ Le Cap	13 707 €/m²
└─ Vieille Ville	7 026 €/m²
└─ Ponteil	6 433 €/m²
└─ La Constance-Le Puy	5 861 €/m²
└─ Pont du Lys-Antibes-Les Pins	5 283 €/m²
└─ Juan Les Pins-Gallice	5 151 €/m²
└─ Lagare	5 056 €/m²
└─ Fontmerle	5 037 €/m²
└─ Les Combes	5 000 €/m²
└─ Place de Gaulle	4 826 €/m²
└─ La Colle	4 727 €/m²
└─ Les Prugnons	4 713 €/m²
└─ Azurville-Val Claret	4 654 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Juan les Pins

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Juan les Pins Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Juan les Pins

Antibes 6 670 €/m² 3.6 km Vallauris 5 854 €/m² 3.8 km Cannes 6 229 €/m² 5.4 km Cannes 6 248 €/m² 5.4 km Biot 6 431 €/m² 6.4 km Le Cannet 5 476 €/m² 7.8 km Valbonne 6 450 €/m² 7.9 km Mougins 6 795 €/m² 8.8 km Villeneuve Loubet 6 011 €/m² 10 km Mouans Sartoux 5 482 €/m² 11.4 km

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