Statistiques immobilières — Ile Grande (22560)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
3 026 €/m²
2 239 €/m² — 3 635 €/m²
Prix/m² appartements
1 961 €/m²
1 430 €/m² — 2 784 €/m²
Ventes DVF 12 mois
47
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Ile Grande
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ile GrandeVentes 12 mois
47
42 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
2 988 €/m²
+6,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 159 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,4%
Tendance DVF : +7,0% (47 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 065 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 941 €/m² | 12 |
| 4P | 2 758 €/m² | 8 |
| 5P+ | 2 810 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ile GrandeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (4)
Annonces à Ile Grande
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 13 pièces 299 m² | 1 060 800 € 3 548 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 126 m² | 298 500 € 2 369 €/m² | -0,2% |
| Maison 6 pièces 185 m² | 577 284 € 3 120 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 145 m² | 210 000 € 1 448 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 96 m² | 374 000 € 3 896 €/m² | -4,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 208 m² | 779 000 € 3 745 €/m² | = |
| Terrain | 86 000 € | = |
| Terrain | 86 000 € | = |
| Propriété 8 pièces 180 m² | 780 000 € 4 333 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 256 350 € 2 698 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 96 m² | 399 000 € 4 156 €/m² | 332 j |
| Bien immobilier 4 pièces 96 m² | 374 000 € 3 896 €/m² | 267 j |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 399 000 € 4 290 €/m² | 266 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 369 000 € 4 100 €/m² | 206 j |
| Bien immobilier 5 pièces 126 m² | 298 500 € 2 369 €/m² | 197 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ile Grande| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 1 742 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 3 135 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 3 362 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 861 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ile GrandeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ile Grande Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j