Quel est le prix au m² à GRAND LANDES (85670) ?

Le prix médian au m² à GRAND LANDES est de 1 695 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GRAND LANDES ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GRAND LANDES (85670), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GRAND LANDES ?

Le marché immobilier à GRAND LANDES (85670) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Grand Landes (85670)

582 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 695 €/m²

1 428 €/m² — 1 999 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

139 annonces en vente à Grand Landes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Grand Landes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Grand Landes

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 364 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 672 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Grand Landes

Biens en baisse

7.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (139) Apparts (0)

Annonces à Grand Landes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 79 m²	142 586 € 1 805 €/m²	=
Maison 300 m²	144 827 € 483 €/m²	=
Maison 95 m²	156 272 € 1 645 €/m²	=
Maison 114 m²	208 678 € 1 831 €/m²	=
Maison 2 pièces 77 m²	139 559 € 1 812 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 85 m²	181 315 € 2 133 €/m²	=
Maison 95 m²	156 272 € 1 645 €/m²	=
Maison 79 m²	142 586 € 1 805 €/m²	=
Maison 300 m²	144 827 € 483 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	192 279 € 1 885 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 176 m²	349 750 € 1 987 €/m²	267 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Grand Landes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 291 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 677 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Grand Landes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Grand Landes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Grand Landes — 339 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (330) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,6%

242 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 83 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Grand Landes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.65%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Grand Landes

St Paul Mont Penit 2 290 €/m² 2.8 km Palluau 1 927 €/m² 3.2 km St Etienne du Bois 1 967 €/m² 4.4 km La Chapelle Palluau 2 014 €/m² 5 km Mache 2 070 €/m² 7.8 km Falleron 2 136 €/m² 7.8 km St Christophe du Ligneron 2 322 €/m² 8.5 km Beaufou 1 984 €/m² 9.3 km Aizenay 2 472 €/m² 9.7 km Froidfond 2 235 €/m² 9.7 km

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