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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 176 m²
Maison contemporaine - 176 m² - Proche du bourg.Découvrez cette maison contemporaine aux volumes généreux, sur un terrain clos.Maison de 176 m² édifiée en 2009, de beaux espaces à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 478 €/mois | 13 570 €/mois | 376 152 € | 38 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 5232 La Bourriere | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 01/08/2024 | 5013 La Joliviere | 240 000 € | 141 m² | 1 702 € |
| 31/08/2023 | 18b Rue De L'avenir | 412 000 € | 191 m² | 2 157 € |
| 29/08/2023 | 11 Rue De L'enclose | 288 000 € | 141 m² | 2 043 € |