Statistiques immobilières — Fures (38210)
0 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
2 595 €/m²
2 147 €/m² — 2 975 €/m²
Prix/m² appartements
1 841 €/m²
1 528 €/m² — 2 441 €/m²
Ventes DVF 12 mois
61
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Fures
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FuresVentes 12 mois
61
30 maisons 31 appartements
Prix DVF maisons
2 596 €/m²
-6,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 762 €/m²
+1,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,1%
Tendance DVF : -2,1% (61 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 090 €/m² | 3 |
| 2P | 1 523 €/m² | 11 |
| 3P | 1 651 €/m² | 3 |
| 4P | 2 244 €/m² | 12 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 365 €/m² | 6 |
| 4P | 2 950 €/m² | 10 |
| 5P+ | 2 331 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FuresBiens en baisse
15%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (7)
Annonces à Fures
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 133 m² | 225 000 € 1 692 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 133 m² | 225 000 € 1 692 €/m² | = |
| Terrain | 135 000 € | = |
| Appartement 4 pièces 75 m² | 199 900 € 2 665 €/m² | -5,7% |
| Appartement 3 pièces 60 m² | 164 900 € 2 748 €/m² | -6,8% |
| Appartement 5 pièces 91 m² | 227 900 € 2 504 €/m² | -6,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 91 m² | 252 900 € 2 779 €/m² | 666 j |
| Appartement 4 pièces 75 m² | 219 900 € 2 932 €/m² | 316 j |
| Appartement 5 pièces 91 m² | 293 000 € 3 220 €/m² | 316 j |
| Appartement 3 pièces 60 m² | 183 000 € 3 050 €/m² | 316 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fures| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 636 €/m² | 3 |
| 2 pièces | - | 0 | 1 493 €/m² | 11 |
| 3 pièces | 2 330 €/m² | 6 | 1 584 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 3 079 €/m² | 10 | 2 192 €/m² | 12 |
| 5 pièces+ | 2 387 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FuresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fures Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j