Statistiques immobilières — Elisabethville (78410)
0 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
3 135 €/m²
2 746 €/m² — 3 367 €/m²
Prix/m² appartements
1 822 €/m²
1 573 €/m² — 2 311 €/m²
Ventes DVF 12 mois
77
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Elisabethville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ElisabethvilleVentes 12 mois
77
43 maisons 34 appartements
Prix DVF maisons
3 140 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 806 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,4%
Tendance DVF : -1,3% (77 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 508 €/m² | 9 |
| 3P | 1 641 €/m² | 10 |
| 4P | 1 649 €/m² | 11 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 375 €/m² | 5 |
| 4P | 3 296 €/m² | 12 |
| 5P+ | 3 198 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ElisabethvilleBiens en baisse
4.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (76)
Apparts (17)
Annonces à Elisabethville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 342 400 € 2 853 €/m² | -4,5% |
| Maison 5 pièces 150 m² | 349 000 € 2 327 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 33 m² | 136 000 € 4 121 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 342 400 € 2 853 €/m² | -4,5% |
| Maison 5 pièces 150 m² | 349 000 € 2 327 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 349 000 € 2 327 €/m² | 256 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Elisabethville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 0 |
| 2 pièces | - | - | 2 533 €/m² | 9 |
| 3 pièces | 3 352 €/m² | 5 | 1 693 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 3 271 €/m² | 12 | 1 665 €/m² | 11 |
| 5 pièces+ | 3 233 €/m² | 18 | - | - |
Quartiers — Elisabethville
1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 649 €/m²
Village
Meilleur rendement
10,4%
Aubergenville · 1 850 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Aubergenville | 1 850 €/m² |
| └─ Trait d'Union | 3 002 €/m² |
| └─ Montgardé | 2 905 €/m² |
| └─ Village | 1 649 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ElisabethvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Elisabethville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j