Statistiques immobilières — Dollot (89150)
323 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
2 802 €/m²
2 166 €/m² — 4 003 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Dollot
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DollotVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
3 000 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — DollotBiens en baisse
70%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (0)
Annonces à Dollot
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 113 m² | 150 000 € 1 327 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 113 m² | 150 000 € 1 327 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 113 m² | 150 000 € 1 327 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 200 m² | 337 000 € 1 685 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 337 000 € 1 685 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 155 m² | 269 000 € 1 735 €/m² | 953 j |
| Terrain 3 pièces 65 m² | 40 000 € 615 €/m² | 458 j |
| Maison 7 pièces 160 m² | 314 990 € 1 969 €/m² | 325 j |
| Bien immobilier 6 pièces 203 m² | 400 000 € 1 970 €/m² | 262 j |
| Maison 7 pièces 203 m² | 432 000 € 2 128 €/m² | 262 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DollotRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Dollot Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Dollot — 188 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (187)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,9%
124 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
257 kWh/m²
44 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — DollotRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.6%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes