Prix m2 immobilier Foucheres (89150) en novembre 2026

445 habitants — YONNE (89)

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Prix m2 maisons

1 427 €/m²

1 110 €/m² — 1 681 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

23 annonces en vente à Foucheres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Foucheres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Foucheres (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Foucheres

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 250 €/m²

-8,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Foucheres

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

47.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à Foucheres

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 90 m²	85 000 € 944 €/m²	=
Maison 5 pièces 94 m²	74 500 € 793 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	79 900 € 878 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	79 900 € 878 €/m²	-11,2%
Maison 5 pièces 94 m²	74 500 € 793 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 94 m²	74 500 € 793 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	195 000 € 1 950 €/m²	=
Maison 5 pièces 94 m²	74 500 € 793 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	195 000 € 2 053 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	85 000 € 944 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 234 m²	408 900 € 1 747 €/m²	264 j
Maison 4 pièces 91 m²	79 900 € 878 €/m²	222 j

Prix m2 par nombre de pièces à Foucheres

Ventilation maisons vs appartements — Foucheres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 457 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Foucheres

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Foucheres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Foucheres par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Foucheres — INSEE (2)

236 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (233) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

90,5%

182 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

255 kWh/m² 33 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Foucheres

Données croisées — Foucheres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.54%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Foucheres : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Foucheres

St Valerien 3.4 km Maisons 1 383 €/m² Villeneuve la Dondagre 3.4 km Maisons 1 426 €/m² Villeroy 3.6 km Maisons 1 907 €/m² Villebougis 4.1 km Maisons 1 328 €/m² La Belliole 4.4 km Maisons 1 566 €/m² Subligny 4.8 km Maisons 1 786 €/m² Cornant 5.4 km Maisons 1 339 €/m² Courtoin 5.5 km Egriselles le Bocage 6.3 km Maisons 1 492 €/m² Dollot 6.9 km Maisons 1 429 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Foucheres, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	1 650 €/m²	5	-
2023	-	3	-
2022	-	3	-
2021	1 275 €/m²	9	-
2020	1 176 €/m²	13	-
2019	-	3	-