Quel est le prix au m² à CROZON (29160) ?

Le prix médian au m² à CROZON est de 2 569 €/m² pour les maisons et 2 552 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CROZON ?

82 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CROZON (29160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CROZON ?

Le marché immobilier à CROZON (29160) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Crozon (29160)

7 971 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 569 €/m²

1 984 €/m² — 3 287 €/m²

Prix/m² appartements

2 552 €/m²

1 967 €/m² — 3 350 €/m²

Ventes DVF 12 mois

82

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

1 223 annonces en vente à Crozon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Crozon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Crozon

Ventes 12 mois

82

58 maisons 24 appartements

Prix DVF maisons

2 568 €/m²

+4,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 005 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,5%

Tendance DVF : +5,1% (82 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 149 €/m²	8
3P	1 759 €/m²	11
4P	1 491 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 743 €/m²	6
3P	2 695 €/m²	13
4P	2 617 €/m²	13
5P+	2 539 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Crozon

Biens en baisse

24.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

52%

48%

Maisons (641) Apparts (582)

Annonces à Crozon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 198 m²	349 000 € 1 763 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	153 000 € 2 318 €/m²	=
Maison 6 pièces 92 m²	211 000 € 2 293 €/m²	=
Appartement 3 pièces 41 m²	110 000 € 2 683 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	240 000 € 2 697 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 63 m²	266 900 € 4 237 €/m²	=
Appartement 4 pièces 90 m²	334 900 € 3 721 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	239 900 € 4 066 €/m²	=
Appartement 2 pièces 40 m²	167 660 € 4 192 €/m²	=
Appartement 4 pièces 87 m²	354 900 € 4 079 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	102 900 €	1324 j
Bien immobilier	102 900 €	1317 j
Maison 8 pièces 274 m²	765 040 € 2 792 €/m²	1159 j
Appartement 1 pièce	169 900 €	765 j
Bien immobilier 1 pièce	183 206 €	765 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Crozon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 784 €/m²	4	-	2
2 pièces	2 771 €/m²	6	2 139 €/m²	8
3 pièces	2 683 €/m²	13	2 107 €/m²	11
4 pièces	2 429 €/m²	13	-	3
5 pièces+	2 439 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Crozon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Crozon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Crozon — 7 291 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

15%

Maisons (5 918) Apparts (1 112)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,5%

2 724 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

242 kWh/m² 1 957 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Crozon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.12%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

29,3%

Apparts parc

15,3%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Crozon

Lanveoc 2 032 €/m² 3.7 km Roscanvel 2 203 €/m² 7.3 km Camaret sur Mer 2 500 €/m² 7.7 km Telgruc sur Mer 2 661 €/m² 10.5 km Argol 2 284 €/m² 13.1 km Landevennec 2 101 €/m² 14.1 km Plougastel Daoulas 2 498 €/m² 15.5 km Brest 2 441 €/m² 15.6 km Logonna Daoulas 2 271 €/m² 15.8 km Plouzane 2 396 €/m² 16.4 km

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