Statistiques immobilières — Corancez (28630)
415 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
1 894 €/m²
1 572 €/m² — 2 326 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Corancez
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CorancezBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (70)
Apparts (0)
Annonces à Corancez
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 221 m² | 446 000 € 2 018 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 230 000 € 2 018 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 225 000 € 2 296 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 221 m² | 446 000 € 2 018 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 225 000 € 2 296 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 92 m² | 251 500 € 2 734 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 234 900 € 2 764 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 71 m² | 221 500 € 3 120 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 85 m² | 234 900 € 2 764 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 71 m² | 221 500 € 3 120 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 86 400 € | 529 j |
| Bien immobilier | 86 400 € | 524 j |
| Bien immobilier 5 pièces 98 m² | 225 000 € 2 296 €/m² | 271 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CorancezRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Corancez Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Corancez — 185 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (183)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,4%
150 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
251 kWh/m²
24 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CorancezRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes