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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison familiale récente avec jardin et garage à Corancez Située à Corancez, charmante commune paisible à proximité de Chartres, cette maison construite en 2004 offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORANCEZ ↘ -4.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORANCEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOURS
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURS
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CORANCEZ
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225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BERCHERES LES PIERRES
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227 443 € | 2 274 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTENAY SUR EURE
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY SUR EURE
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY SUR EURE
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURS
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220 700 € | 2 122 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CORANCEZ
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230 000 € | 2 018 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 MIGNIERES
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233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SOURS
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURS
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURS
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURS
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238 700 € | 2 094 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURS
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/02/2024 | 12 Rue Du General Bouvart | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 11/01/2024 | 18 Rue De La Republique | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 07/06/2023 | 24 Rue Du Clos | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |