Quel est le prix au m² à MIGNIERES (28630) ?

Le prix médian au m² à MIGNIERES est de 2 698 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MIGNIERES ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MIGNIERES (28630), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MIGNIERES ?

Le marché immobilier à MIGNIERES (28630) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mignieres (28630)

990 habitants — EURE ET LOIR (28)

← Retour EURE ET LOIR

Prix/m² maisons

2 698 €/m²

2 389 €/m² — 3 751 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

52 annonces en vente à Mignieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mignieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mignieres

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

3 583 €/m²

+12,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mignieres

Biens en baisse

26.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (52) Apparts (0)

Annonces à Mignieres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 190 m²	239 200 € 1 259 €/m²	=
Maison 6 pièces 260 m²	399 000 € 1 535 €/m²	-10,4%
Maison 6 pièces 102 m²	242 645 € 2 379 €/m²	=
Maison 6 pièces 194 m²	222 600 € 1 147 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	242 900 € 2 405 €/m²	+8,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 194 m²	222 600 € 1 147 €/m²	=
Maison 6 pièces 260 m²	399 000 € 1 535 €/m²	=
Maison 6 pièces 102 m²	242 645 € 2 379 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 260 m²	399 000 € 1 535 €/m²	=
Maison 6 pièces 194 m²	222 600 € 1 147 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 750 m²	98 900 € 132 €/m²	526 j
Maison 6 pièces 260 m²	399 000 € 1 535 €/m²	316 j
Maison 5 pièces 101 m²	210 000 € 2 079 €/m²	257 j
Maison 10 pièces 180 m²	399 000 € 2 217 €/m²	257 j
Maison 5 pièces 101 m²	242 900 € 2 405 €/m²	185 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mignieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mignieres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mignieres — 432 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (393) Apparts (34)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,2%

323 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

171 kWh/m² 101 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mignieres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.69%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 2,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mignieres

Thivars 2 340 €/m² 2.8 km Meslay le Grenet 2 165 €/m² 3.5 km Fontenay sur Eure 1 944 €/m² 4 km Ermenonville la Grande 4 km Ver les Chartres 2 212 €/m² 4.6 km La Bourdiniere St Loup 1 588 €/m² 4.8 km Dammarie 2 022 €/m² 5.3 km Sandarville 1 940 €/m² 5.5 km Nogent sur Eure 5.7 km Barjouville 2 483 €/m² 6.6 km

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