Quel est le prix au m² à CLAVIERS (83830) ?

Le prix médian au m² à CLAVIERS est de 2 180 €/m² pour les maisons et 1 923 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CLAVIERS ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CLAVIERS (83830), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CLAVIERS ?

Le marché immobilier à CLAVIERS (83830) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Claviers (83830)

624 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

2 180 €/m²

1 847 €/m² — 2 871 €/m²

Prix/m² appartements

1 923 €/m²

1 246 €/m² — 2 063 €/m²

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

131 annonces en vente à Claviers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Claviers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Claviers

Ventes 12 mois

13

6 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 633 €/m²

-4,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 929 €/m²

-7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 929 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 188 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Claviers

Biens en baisse

9.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

82%

18%

Maisons (108) Apparts (23)

Annonces à Claviers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 180 m²	205 000 € 1 139 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	180 000 € 1 161 €/m²	=
Maison 9 pièces 220 m²	298 000 € 1 355 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	205 000 € 1 139 €/m²	=
Maison 7 pièces 137 m²	140 000 € 1 022 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 65 m²	149 000 € 2 292 €/m²	=
Maison 102 m²	455 000 € 4 461 €/m²	=
Appartement 4 pièces 65 m²	149 000 € 2 292 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 65 m²	149 000 € 2 292 €/m²	=
Maison 102 m²	455 000 € 4 461 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	220 000 €	383 j
Terrain	220 000 €	383 j
Maison 3 pièces 120 m²	140 000 € 1 167 €/m²	354 j
Maison 3 pièces 52 m²	180 000 € 3 462 €/m²	287 j
Maison 3 pièces 52 m²	180 000 € 3 462 €/m²	269 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Claviers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	1
3 pièces	2 349 €/m²	1	1 948 €/m²	5
4 pièces	2 020 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Claviers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Claviers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Claviers — 699 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

19%

Maisons (552) Apparts (135)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,3%

277 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

283 kWh/m² 147 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Claviers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.86%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

53,8%

Apparts parc

19,3%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Claviers

Callas 3 319 €/m² 2 km Bargemon 2 704 €/m² 2.2 km Figanieres 3 580 €/m² 6.4 km Montferrat 2 008 €/m² 7.5 km Seillans 3 928 €/m² 7.6 km Chateaudouble 2 667 €/m² 9 km Draguignan 3 327 €/m² 10.3 km Fayence 3 790 €/m² 10.9 km St Paul en Foret 3 760 €/m² 11 km La Motte 3 929 €/m² 11.5 km

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