Statistiques immobilières — Chatelaudren (22170)
1 036 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 939 €/m²
1 372 €/m² — 2 170 €/m²
Prix/m² appartements
2 279 €/m²
2 011 €/m² — 2 448 €/m²
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Chatelaudren
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChatelaudrenVentes 12 mois
36
32 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 993 €/m²
+9,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 458 €/m²
Tendance estimée
+21,1%
Tendance DVF : +9,2% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 223 €/m² | 4 |
| 3P | 1 875 €/m² | 3 |
| 4P | 2 151 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 657 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChatelaudrenBiens en baisse
29.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (73)
Apparts (4)
Annonces à Chatelaudren
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 160 m² | 184 600 € 1 154 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 264 000 € 1 872 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 64 m² | 129 000 € 2 016 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 96 m² | 132 600 € 1 381 €/m² | -7,3% |
| Maison 3 pièces 141 m² | 257 500 € 1 826 €/m² | -3,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 82 m² | 203 000 € 2 476 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 160 m² | 184 600 € 1 154 €/m² | = |
| Bien immobilier | 7 380 € | -28,9% |
| Maison 4 pièces 81 m² | 240 900 € 2 974 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 251 900 € 2 399 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 95 000 € | 888 j |
| Maison 6 pièces 129 m² | 160 000 € 1 240 €/m² | 532 j |
| Bien immobilier 5 pièces 96 m² | 132 600 € 1 381 €/m² | 474 j |
| Maison 8 pièces 167 m² | 329 500 € 1 973 €/m² | 441 j |
| Bien immobilier 850 m² | 104 042 € 122 €/m² | 364 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chatelaudren| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 991 €/m² | 4 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 280 €/m² | 3 | - | 0 |
| 4 pièces | 2 143 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 809 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChatelaudrenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatelaudren Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j