Statistiques immobilières — Chatelaudren (22170)
1 036 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 939 €/m²
1 372 €/m² — 2 170 €/m²
Prix/m² appartements
2 279 €/m²
2 011 €/m² — 2 448 €/m²
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chatelaudren
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChatelaudrenVentes 12 mois
36
32 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 993 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 458 €/m²
Tendance estimée
+20,5%
Tendance DVF : +15,0% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 223 €/m² | 4 |
| 3P | 1 875 €/m² | 3 |
| 4P | 2 151 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 657 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChatelaudrenBiens en baisse
14.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (3)
Annonces à Chatelaudren
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 750 m² | 70 500 € 94 €/m² | = |
| Bien immobilier 652 m² | 61 680 € 95 €/m² | = |
| Bien immobilier 458 m² | 44 220 € 97 €/m² | = |
| Bien immobilier 783 m² | 73 470 € 94 €/m² | = |
| Bien immobilier 301 m² | 33 100 € 110 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 286 m² | 499 896 € 1 748 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 160 m² | 190 400 € 1 190 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 115 m² | 225 200 € 1 958 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 211 900 € 2 649 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 67 m² | 164 105 € 2 449 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 95 000 € | 814 j |
| Bien immobilier 6 pièces 129 m² | 160 000 € 1 240 €/m² | 458 j |
| Immeuble 5 pièces 96 m² | 132 600 € 1 381 €/m² | 400 j |
| Terrain 850 m² | 104 042 € 122 €/m² | 290 j |
| Maison 6 pièces 129 m² | 160 000 € 1 240 €/m² | 271 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chatelaudren| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 980 €/m² | 4 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 273 €/m² | 3 | - | 0 |
| 4 pièces | 2 131 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 799 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChatelaudrenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatelaudren Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j