Quel est le prix au m² à PLOUAGAT (22170) ?

Le prix médian au m² à PLOUAGAT est de 1 724 €/m² pour les maisons et 2 515 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOUAGAT ?

30 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOUAGAT (22170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOUAGAT ?

Le marché immobilier à PLOUAGAT (22170) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plouagat (22170)

2 708 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

1 724 €/m²

1 141 €/m² — 2 443 €/m²

Prix/m² appartements

2 515 €/m²

2 219 €/m² — 2 702 €/m²

Ventes DVF 12 mois

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

29 annonces en vente à Plouagat

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plouagat

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plouagat

Ventes 12 mois

30

26 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 499 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 458 €/m²

Tendance estimée

+19,0%

Tendance DVF : -15,0% (30 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	927 €/m²	3
3P	1 122 €/m²	4
4P	2 122 €/m²	8
5P+	1 593 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plouagat

Biens en baisse

20.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (29) Apparts (0)

Annonces à Plouagat

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 105 m²	197 500 € 1 881 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	278 100 € 2 173 €/m²	=
Maison 115 m²	241 308 € 2 098 €/m²	=
Maison 8 pièces 190 m²	222 000 € 1 168 €/m²	-13,1%
Maison 6 pièces 105 m²	197 500 € 1 881 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 94 m²	230 100 € 2 448 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	253 100 € 2 812 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	278 100 € 2 173 €/m²	=
Terrain	36 900 €	=
Maison 8 pièces 167 m²	329 500 € 1 973 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 429 m²	42 900 € 100 €/m²	972 j
Bien immobilier 405 m²	40 500 € 100 €/m²	971 j
Terrain	29 910 €	803 j
Terrain	29 910 €	802 j
Bien immobilier 699 m²	81 000 € 116 €/m²	475 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plouagat

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 275 €/m²	3	-	1
3 pièces	1 299 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 162 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 674 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plouagat

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plouagat Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plouagat — 2 016 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

16%

Maisons (1 691) Apparts (323)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,0%

1 162 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 441 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plouagat

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.49%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,3%

Apparts parc

16,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plouagat

Chatelaudren 1 750 €/m² 2 km Lanrodec 1 591 €/m² 3.1 km St Jean Kerdaniel 2 135 €/m² 3.7 km Bringolo 1 732 €/m² 4.5 km Plelo 1 942 €/m² 4.5 km Boqueho 1 541 €/m² 6.6 km Le Merzer 1 783 €/m² 6.7 km Plouvara 1 980 €/m² 6.9 km Goudelin 1 693 €/m² 7.7 km St Agathon 2 081 €/m² 8.1 km

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