Statistiques immobilières — Cazillac (46600)
442 habitants — LOT (46)
Prix/m² maisons
1 590 €/m²
1 086 €/m² — 1 899 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cazillac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CazillacVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 559 €/m²
-2,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 488 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 692 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CazillacBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Cazillac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 110 m² | 170 800 € 1 553 €/m² | -8,2% |
| Maison 1 pièce 110 m² | 170 800 € 1 553 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 110 m² | 170 800 € 1 553 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 195 m² | 199 900 € 1 025 €/m² | -3,4% |
| Maison 3 pièces 73 m² | 98 280 € 1 346 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 110 m² | 170 800 € 1 553 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 110 m² | 170 800 € 1 553 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 73 m² | 98 280 € 1 346 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 230 000 € 2 054 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 230 000 € 2 054 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 102 m² | 298 000 € 2 922 €/m² | 305 j |
| Maison 5 pièces 102 m² | 298 000 € 2 922 €/m² | 305 j |
| Maison 1 pièce 110 m² | 170 800 € 1 553 €/m² | 292 j |
| Maison 6 pièces 182 m² | 370 000 € 2 033 €/m² | 290 j |
| Maison 6 pièces 145 m² | 315 000 € 2 172 €/m² | 289 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cazillac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 754 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 955 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 534 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CazillacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cazillac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j