Statistiques immobilières — Brectouville (50160)
175 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 583 €/m²
1 030 €/m² — 1 913 €/m²
Prix/m² appartements
3 116 €/m²
2 131 €/m² — 3 369 €/m²
Ventes DVF 12 mois
49
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Brectouville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrectouvilleVentes 12 mois
49
48 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 661 €/m²
+4,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,9%
Tendance DVF : +4,5% (49 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 551 €/m² | 5 |
| 3P | 1 593 €/m² | 5 |
| 4P | 1 765 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 854 €/m² | 15 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrectouvilleBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Brectouville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 139 500 € 1 073 €/m² | -17,2% |
| Maison 5 pièces 157 m² | 165 000 € 1 051 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 157 m² | 165 000 € 1 051 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 159 000 € 1 893 €/m² | -9,0% |
| Maison 6 pièces 175 m² | 477 000 € 2 726 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 103 m² | 198 900 € 1 931 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 139 500 € 1 073 €/m² | -17,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 139 500 € 1 073 €/m² | 437 j |
| Maison 4 pièces 103 m² | 198 900 € 1 931 €/m² | 292 j |
| Maison 6 pièces 175 m² | 477 000 € 2 726 €/m² | 277 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brectouville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 566 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 665 €/m² | 5 | - | 0 |
| 4 pièces | 1 744 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 795 €/m² | 15 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrectouvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brectouville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Brectouville
Le Mesnil Raoult
1 721 €/m²
3.1 km
Torigni sur Vire
1 575 €/m²
3.3 km
Gieville
1 583 €/m²
3.4 km
Conde sur Vire
1 770 €/m²
3.5 km
Troisgots
1 721 €/m²
4 km
Domjean
1 633 €/m²
4 km
St Louet sur Vire
882 €/m²
4.4 km
St Amand
1 664 €/m²
4.8 km
Fervaches
1 290 €/m²
5.5 km
Le Mesnil Opac
1 265 €/m²
5.6 km