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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Situé à Torigni-sur-Vire, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie aussi paisible que pratique, à seulement quelques minutes à pied ...
2 Rue Notre Dame - Torigni-sur-Vire 50160 Torigny-les-Villes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 178 416 € | 18 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 144 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 203 040 € | 43 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BRECTOUVILLE ↗ +27.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRWcE Actuel
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165 000 € | - |
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#a85Km
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165 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 17 Rue Marechal Leclerc Torigny | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Du Bois - Guilberville | 160 000 € | 174 m² | 920 € |
| 14/04/2025 | 9 Rte Le Champ Savin - Gieville | 322 200 € | 142 m² | 2 269 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Marechal Leclerc Torigny | 183 000 € | 169 m² | 1 083 € |
| 18/03/2025 | 18 Rte Les Mauvinieres - Torigni | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 11/03/2025 | 15 Rte La Castelliere - Gieville | 241 080 € | 130 m² | 1 854 € |
| 13/12/2024 | 52 Rue Thiers Torigny | 262 000 € | 138 m² | 1 899 € |
| 05/12/2024 | 4 Rte Les Montagnes - Gieville | 197 000 € | 127 m² | 1 551 € |
| 27/08/2024 | 110 Rue Notre Dame Torigny | 179 550 € | 140 m² | 1 283 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue Du Val | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 26/07/2024 | 3 Imp Claude Vignon Torigny | 120 000 € | 158 m² | 759 € |
| 25/07/2024 | 4a Rue Basse Torigny | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 12/07/2024 | 60 Rte La Castelliere - Gieville | 169 000 € | 145 m² | 1 166 € |
| 10/07/2024 | 9 Rue Danican Torigny | 85 000 € | 162 m² | 525 € |
| 24/04/2024 | 30 Rte La Castelliere - Gieville | 185 000 € | 153 m² | 1 209 € |